Продается дом в Башкортостане площадью 105.7 м² за 8399990 рублей

Адрес	г Уфа, ул Болотная, 9
Кадастровый номер	02:55:010308:31
Комнат	5
Общая площадь	106 м2
Жилая площадь	70.5 м2
Площадь кухни	9.5 м2
Площадь участка	7.8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	2.6 м
Сан. узел	В доме
Ремонт	Отличное состояние
Год постройки:	1949
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	14.06.2024 (11 дней назад)
Последнее обновление	24.06.2024 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

<p>Объявление №35163.</p> <p><strong>Купить дом в Уфе – Ваш шанс на комфортное проживание в живописном месте!</strong></p> <p>Продается отличный дом в живописном месте рядом с озером, всего в 5 минутах от центра города. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Болотная, д. 9.</p> <h3>Основные характеристики:</h3> <ul> <li><strong>Участок:</strong> 7,77 соток (ИЖС)</li> <li><strong>Категория земель:</strong> Земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома</li> <li><strong>Общая площадь дома:</strong> 105,7 м²</li> <li><strong>Стены:</strong> Бревна и керамзитобетонные блоки (пристрой), утеплитель, обшит металлическим сайдингом. В доме тепло зимой и прохладно летом.</li> </ul> <h3>Планировка:</h3> <ul> <li><strong>Прихожая:</strong> 8,7 м²</li> <li><strong>Кухня:</strong> 9,5 м²</li> <li><strong>Санузел:</strong> 2,9 м²</li> <li><strong>Зал:</strong> 23,3 м²</li> <li><strong>Спальни:</strong> 12,8 м², 14,3 м², 9,1 м², 11 м²</li> </ul> <h3>Внутреннее оснащение:</h3> <ul> <li><strong>Евроремонт:</strong> Ламинат, линолеум, плитка, теплый пол (в прихожей), качественная сантехника и двери. Кондиционер.</li> <li><strong>Остается:</strong> Кухонный гарнитур, встроенные шкафы (остальное по договоренности).</li> <li><strong>Высота потолков:</strong> 2,5-2,7 м.</li> </ul> <h3>Участок:</h3> <ul> <li><strong>Строения:</strong> Дом, бревенчатая баня из липы, (водопровод внутри бани), теплица, уличный туалет, летний домик, дровяник.</li> <li><strong>Насаждения:</strong> Яблони, груши, слива, вишня, малина, смородина.</li> <li><strong>Забор:</strong> Из профнастила.</li> </ul> <h3>Коммуникации:</h3> <ul> <li>Центральный водопровод  По участку летний водопровод</li> <li>Газ</li> <li>Электричество</li> <li>Канализация (шамбо)</li> <li>АОГВ (автономное отопление газовое)</li> </ul> <h3>Инфраструктура:</h3> <ul> <li><strong>Рядом:</strong> Детская поликлиника, детская площадка, Поликлиника №2, Центр образования №25, Школа №24, детский сад №25.</li> <li><strong>Магазины:</strong> Магнит, Байрам, Пятерочка</li> <li><strong>Транспорт:</strong> В шаговой доступности автобусная остановка, "Социальный университет", маршруты 252, 22,74.</li> <li><strong>До центра города:</strong> 5 минут на авто, До телецентра пешком 15 минут.</li> </ul> <p>Дом находится на берегу очень красивого озера Долгое, предлагая уникальные пейзажи и возможность активного отдыха на природе. Участок ухожен, спускается на озеро к мостику.</p> <p>Весной не затапливает!</p> <p>Асфальт до дома. Зимой снег чистят.</p> <p>Продается в связи с переездом. Все документы готовы! Возможен торг!</p> <p>Вы, конечно, можете найти похожие варианты с подобным ремонтом и характеристиками. Но такого же предложения по такой выгодной цене вы вряд ли найдете! Не упустите свой шанс, звоните прямо сейчас!</p> <p>?? <strong>Звоните и узнайте подробности об объекте!</strong></p>