Сдается в аренду коммерческое помещение в Новосибирске площадью 40 м² за 35600 рублей

Адрес	Новосибирск, Советская ул, 64
Тип объекта	Универсальные помещения
Класс офиса	B+
Общая площадь	40 м2
Этаж	2 из 11
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2009
Прочее	Предоплата: 100
Опубликовано	14.06.2024 (12 дней назад)
Последнее обновление	14.06.2024 (11 дней назад)
С отделкой

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/офисный блок на 2-ом этаже, 11-ти этажного здания Бизнес-центра Советская, 64 (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для организации на 6-7 рабочих мест, офис и выставочный зал продукции, офис и склад интернет-магазина, шоу-рум женской одежды, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты с отдельной мокрой точкой; *оказание услуг в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: здание БЦ, расположено на 1 линии улицы Писарева - перекрёсток с улицей Советская (Центральный административный округ города Новосибирска); Бизнес-центр, имеет хорошую транспортную доступность: 3 мин. пешим ходом до станции Метро Гагаринская, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, кафе и супермаркеты, медицинские центры. Помещение, расположено на 2 этаже Бизнес-центра, здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами, есть служба охраны Бизнес-Центра, ведётся круглосуточное видео-наблюдение, организована автомобильная парковка для сотрудников и посетителей БЦ (отдельная наземная площадка за зданием). Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен евро-ремонт, смонтирована отдельная мокрая точка, установлена система пожарной/охранной сигнализации, в помещении есть общая система вентиляции здания БЦ и линия интернета. Площадь блока помещений - 40,0 м2., планировочное решение: общий холл на этаже, общий коридор на этаже, небольшой холл, 2 изолированных кабинета свободной планировки, есть 2 окна, общий санузел на этаже, высота в помещении - 3,1 метра. Прекрасное естественное освещение: в помещении 2 больших окна, а так же эффективная планировка, позволяющая организовать максимум рабочих мест. Ставка аренды 1м2 - 890,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия оплачивается по прибору учёта (фактическое потребление, по прибору учёта). Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и отделки помещения, по договорённости с Собственником). Существенные условия Собственника: Арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (режим налогообложения УСН, без НДС)Номер объекта: #51/612219/14393