Продается коммерческое помещение в Москве площадью 186.7 м² за 36161851 рублей

История изменения цены

Адрес	Лефортово р-н., шоссе энтузиастов, 22/18
Метро	Авиамоторная
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	187 м2
Этаж	- из 5
Прочее	Водопровод Отопление
Опубликовано	14.06.2024 (106 дней назад)
Последнее обновление	08.09.2024 (20 дней назад)
Недорого У метро

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Окупаемость 7 лет ! Предлагается к продаже переуступка прав по договору купли - продажи помещения свободного назначения общей площадью 186,7 m2 по адресу: Шоссе Энтузиастов, 22/18 расположенное на цокольном этаже с окнами 5-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами! Выгодное местоположение! Первая линия домов! Шаговая доступность от ст. метро Авиамоторная, высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой район Лефортово с развитой инфраструктурой. Технические параметры: Произведен качественный ремонт, установлены система видеонаблюдения, кондиционирования и пожарная сигнализация. Площадь разделена на 9 отдельных зон. Есть места для размещения вывесок на фасаде. Все необходимые коммуникации. Так же в настоящее время завершается капитальный ремонт по замене инженерных систем водоснабжения и отопления. Высота потолков 2,6. Есть мокрая точка и кухня для арендаторов. При покупке помещения, Вы получаете арендатора, который готово заключить долгосрочный договора аренды по ставке 3500р. за 1 m2 в месяц. Срок окупаемости объекта 7 лет. Объект № 551251Номер объекта: #51/551251/16438