Продается 2-комнатная квартира в Таганроге площадью 68.9 м² за 10500000 рублей

Адрес	Таганрог, 1-й Новый переулок, 26Л
Комнат	2
Общая площадь	69 м2
Жилая площадь	35.6 м2
Площадь кухни	25.3 м2
Этаж	3 из 3
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Опубликовано	14.06.2024 (21 день назад)
Последнее обновление	14.06.2024 (20 дней назад)
Малоэтажные Вторичка С балконом

Объект - 16367 Продаётся 2-к. квартира, 68,9 м, 3/3 эт., р-н Северный. Квартира класса люкс с эксклюзивным интерьером, техникой и материалами премиум класса:Собственное видеонаблюдение круглосуточно (интернет, сервер на 4 терабайта). В квартире сделана за очень дорого, профессиональная шумоизоляция (https: ), фирмы Техносонус, спальня целиком даже потолок (многослойный пирог- 12 см) , шумоизоляция пола во всей квартире (кроме ванной).Есть аварийная, встроенная в систему водоснабжения накопительная ёмкость (3м3) на случай отключения воды, объёма хватает на 3-5 дней с учетом стирки и мытья посуды. Техника премиум класса NEFF (эксклюзив).Фильтрация воды на входе системы водоснабжения в квартиру, так же отдельно ОСМОС.Установлена система с датчиками от протечек воды с сигнализацией и автоматическим перекрытием воды.Установлен байпас (строенный в щиток) по электро-напряжению (от скачков), так же от контакта с оголённым проводом.В электрощите вся техника подключена индивидуально с возможностью избирательного отключения на случай поездки в отпуск либо сезонного отключения/включения.Система отопления: водяные полы по всей площади квартиры (даже душевая) с регулировкой температуры.Так же установлен дополнительно в систему отопления бак для равномерного распределения горячей воды, чтобы при одновременном открытии кранов с горячей водой на кухне и душевой не было разницы в температуре подачи горячей воды. Установлен на лоджии немецкий радиатор индивидуального окрашивания на заводе в Германии.Эксклюзивное освещение. Использовались материалы только премиум класса.Две отдельные гардеробные: при в ходе хозяйственно-бытовая и в спальне. Столешница и раковина в ванной комнате каменные (камень класса люкс Corian).Из окон квартиры зеленая роща (дубы, акации), птицы поют круглосуточно, в жару свежий прохладный воздух, насыщенный кислородом.Крыша в доме V-образная, не жаркая и за счет шумоизоляции не слышно капель дождя о крышу, так же сохраняет температурный режим.Перепланировка в квартире узаконена (документы все в наличии).Квартира для тех, кто привык к лучшему и готовы платить за качество! AFY-345414114