Продается 2-комнатная квартира в Новосибирске площадью 46 м² за 11300000 рублей

Адрес	Новосибирск, Красный проспект, 167/3
Комнат	2
Общая площадь	46 м2
Жилая площадь	17 м2
Площадь кухни	14 м2
Этаж	2 из 6
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	Во двор
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	17.06.2024 (110 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

В продаже ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ вариант 2-х комнатной квартиры-студии в новом доме класса Комфорт плюс 2022 года постройки! ПРЕИМУЩЕСТВА объекта:- малоэтажный комплекс переменной этажности (мало соседей);- тихое, спокойное месторасположение комплекса, рядом только новые дома;- в квартире никто не жил;- эргономичная планировка;- квартира просторная, с большой кухней-гостиной и спальней, где можно сделать рабочее место, либо большой угловой шкаф с интегрированным письменным столом;- выход на остекленную лоджию из комнаты;- панорамное остекление (открываются обе створки), вид во двор;- квартира с НОВЫМ дизайнерским ремонтом с применением материалов ПРЕМИУМ-КЛАССА:1. ровные стены, выведены с помощью измерительного маяка под покраску;2. потолки натяжные с теневым профилем и зонированным освещением;3. напольная плитка BRIXTON Испания SPK;4. в санузле керамогранит Italon(часть итальянского холдинга Gruppo Concorde),водостойкий кварцевый SPC, ламинат FARGO. Полки и откосы из керамогранита, встроенная мебель;5. надежная входная дверь;6. межкомнатные двери эмаль;- вся мебель выполнена по индивидуальному заказу с учетом особенностей планировки и дизайнерского проекта (кухня МДФ в пленке, кровать мебельной фабрики Райтон, в коридоре и ванной мебель с крашенными фасадами;- вся бытовая техника новая: СВЧ, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, стиральная машина, кондиционер. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- удобные входные группы;- бесшумные лифты;- территория дома огорожена, видеонаблюдение;- уютный двор, пешеходные дорожки, газоны, кустарники, детские и спортивные площадки;- для автовладельцев предусмотрен большая открытая парковка, а также подземный паркинг;- площадка для выгула собак.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:- в пешей доступности станция МЕТРО ЗАЕЛЬЦОВСКАЯ;- сквер им. М. Перевозчикова;- школы, детские сады;- салоны красоты;- прекрасная кофейня;- супермаркеты и магазины с различным товарным ассортиментом;- в 15 минутах ходьбы доступны: Тимирязевский и Ботанический скверы, Зоопарк имени Р.А. Шило и Дендрологический парк, Лицей №159, Гимназия №9, частная школа Аврора, ТРК Роял Парк, и другие развивающие образовательные учреждения; - от площади Калинина осуществляют перевозку ВСЕ виды общественного транспорта, что при необходимости позволяет с легкостью добраться в любой район города.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- один собственник;- без обременения;- средства материнского капитала не использовались;- чистая продажа.Квартира полностью укомплектована всем необходимым, все продумано до мельчайших деталей, поэтому данный объект идеально подойдет как для личного КОМФОРТНОГО проживания, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов!С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Ключи в Агентстве, покажем в удобное время! Арт. 68049887