Продается 2-комнатная квартира в Оренбурге площадью 53.9 м² за 3300000 рублей

Адрес	Оренбург, Больничный проезд, 4
Кадастровый номер	56:44:0000000:13693
Комнат	2
Общая площадь	54 м2
Жилая площадь	34 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	1 из 3
Сан. узел	Раздельный
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1958
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	17.06.2024 (13 дней назад)
Последнее обновление	28.06.2024 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Арт. 67281895. <strong>ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА?</strong> <strong>Вашему вниманию представляем просторную уютную квартиру в самом центре города, по адресу : проезд Больничный д. 4.</strong> <strong>Кирпичный надежный дом, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию, прохладу летом, и очень тепло в зимний период.</strong> <strong>Дом расположен в раионе Областной больницы, детской стоматологии и Цетрального рынка.</strong> <strong>Тихое, спокойное месторасположение дома. В пешей доступности магазины, остановки и все необходимое для комфортной жизни.</strong> <strong>Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду, например студентам.</strong> <strong>Легко доехать до университета ОГУ и других учебных заведений.</strong> <strong>О квартире:</strong> <strong>Комнаты просторные, раздельные, высокие потолки ,что не мало важно раздельный санузел.</strong> <strong>В квартире хороший косметический ремонт, можно сразу заехать и жить.</strong> <strong>Новым собственникам при продаже остается практически вся мебель,</strong> <strong>что делает наше предложение одним из самых выгодных на рынке среди аналогичных обьектов недвижимости!</strong> <strong>А также возде дома свой собственный палисадник с насаждениями :малина, виноград, цветы.</strong> <strong>ХАРАКТЕРИСТИКА:</strong> Общая площадь – 53,9 м? (по ЕГРН) Кухня-гостинная - 6 м? Зал -13 м? Спальня-21 Прихожая – 10 м? Ванная -2,4 м? Туалет--1 м? <strong>МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:</strong> Спокойный район; Просторный двор, <strong>ИНФРАСТРУКТУРА:</strong> В шаговой доступности остановка общественного транспорта, по ул.Туркестанской ( остановка Спартаковская), по пр.Победы (остановка Степана Разина) Рядом магазин Пятерочка, парикмахерская, Красное и белое. Школа № 25, Гимназия № 5,Лицей №1, Детский сад № 83, № 133, № 33. ТД Восход, банки, различного назначения магазины. <strong>ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:</strong> В двух минутах от дома остановки общественного транспорта. Рядом расположены улицы Аксакова, Туркестанская, Маршала Жукова, проспект Победы . <strong>ЛЕГКО КУПИТЬ:</strong> 2 взрослых собственника ! Задолженности по коммунальным платежам нет! Материнский капитал не использовался! <strong>УДОБНЫЙ РАСЧЁТ:</strong> Наличные; Ипотека; Любые сертификаты. <strong>ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!</strong> Более подробная информация об объекте по телефону, при встрече!