Продается дом в Краснодарском крае площадью 202.8 м² за 25000000 рублей

Адрес	Красноармейский р-н., Старонижестеблиевская, Первомайская ул, 51В
Комнат	5
Общая площадь	203 м2
Площадь участка	17 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	17.06.2024 (11 дней назад)
Последнее обновление	26.06.2024 (1 день назад)
ИЖС У воды Вторичка

Реальный объект и именно его я Вам и покажу. Продаю двухэтажный дом на 17 сотках земли с действующей коммерцией.<br/>О ДОМЕ:Общая площадь 202.8 м2<br/>Цокольный этаж - 68.6 м2:Гараж - 29.5 м2Коридор - 7.8 м2Топочная - 9.4 м2Кладовая - 8.2 м2Кладовая - 7.3 м2Кладовая - 6.4 м2<br/>Первый этаж - 69.5 м2:Коридор - 2.5 м2Коридор - 4.9 м2Прихожая - 9.3 м2Жилая комната - 29.5 м2Туалет - 2.0 м2Ванная - 4.1 м2Кухня - 17.2 м2<br/>Второй этаж - 68.5 м2Жилая комната - 16.4 м2Лоджия - 7.6 м2Не жилая - 16.0 м2Коридор - 3.4 м2Жилая комната - 11.6 м2Жилая комната - 13.5 м2<br/>Дом с ремонтом, мебель и техника остается. <br/>О КОММЕРЦИИ:Магазин на 2 торговых зала: 73.7 м2Кафе 115.2 м2Зал - 89.6 м2Кухня - 18.6 м2Кладовая - 2.8 м2Туалет - 1.8 м2Коридор - 2.4 м2На данный момент кафе в аренде под магазин Автозапчасти.Вместе с коммерцией продается оборудование: 5 витрин, холодильники, мойки, столы и т.д. входят в стоимость. Газ, вода центральная, электричество 30 кВт.На участке есть уличные туалеты, душ и место для курения.<br/>О ИНФРАСТРУКТУРЕ:Дом с коммерцией расположен в проезжей части станицы, инфраструктура развита. Пеший и проезжий трафик высокий. Рынок, магазины, парикмахерские, кафе, почта, банк, дом культуры и отдыха, музыкальная школа, спортивный комплекс у стадиона. Три школы 15,55,32, три детских сада. Ходит автобус.<br/>О ЛОКАЦИИ:Объект расположен в станице вдоль трассы Тимашевск - Анапа - Темрюк - Крым. Старонижестеблие?вская — станица славится хорошей рыбалкой, лотосами, грязевым лечебным озером. Население — 10 260 жителей (2010), второе место в районе после станицы Полтавской. Расположена на Ангелинском ерике в дельте Кубани, в 20 км восточнее станицы Полтавской.<br/>ДЛЯ ВАС:Открытие выгодных ипотечных программ от нашего брокера.Юридическая проверка объекта;Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства;Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки объекта.<br/>Идеальный вариант для...