id:26629.
<strong>Дом площадью 160<strong> </strong>кв.м. с учетом террасы.<br />
+ банный комплекс и Гараж</strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
~5 км. от КАД. Ленинградская область, Всеволожский район, д. Порошкино, СНТ ''Березка''.<br />
<br />
Дом из ваших мечт о загородной жизни. Здесь есть все, о чем Вы только могли думать: стильный интерьер, грамотная планировка, качественная мебель и техника, а также все необходимые коммуникации. Большой уютный дом находится на просторном ухоженном участке с садом и разными зонами отдыха. Здесь созданы все условия для счастливой и комфортной жизни! + ГАРАЖ + БАНЯ<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – утепленная шведская ж/б плита.<br />
Стены – эффективная финская технология с надежным утеплением (300 мм.) и дополнительной функцией ветро-влагозащиты.<br />
Пол – бельгийский ламинат и кафель.<br />
Окна – 2-камерные энергоэффективные стеклопакеты VEKA.<br />
Высокие потолки – до 3,5 м. наполняют дом светом и создают дополнительное пространство.<br />
Лестница – двухмаршевая из натуральных пород дуба.<br />
Дверь – цельнометаллическая с терморазрывом на входе.<br />
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением минеральной ватой (300 мм.) Покрыта металлической черепицей.<br />
Установлена водосточная система.<br />
Отопление – газовый котел Navien ACE + электрический камин.<br />
Разводка отопления – теплый пол + радиаторы.<br />
Электричество – 15 кВт 3х-фазное с заземлением, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.<br />
Канализация – септик.<br />
Водоснабжение – центральное + система очистки воды.<br />
Проведен оптоволоконный Интернет.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – терраса, прихожая, холл, кухня-гостиная, изолированная комната, с/у, котельная.<br />
2 этаж – холл, 4 изолированные комнаты, с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристика участка:</strong><br />
Ровный участок прямоугольной формы облагорожен хвойными деревьями и декоративными растениями.<br />
Продуманный ландшафтный дизайн с применением натурального камня.<br />
Есть зона для сада: плодовые деревья и кустарники, а также теплица.<br />
Обустроены места отдыха: мангальная зона с барбекю, мангалом и топкой под казан.<br />
Построена жаркая дровяная баня (6,5х4,5 м.): парная, помывочная, зона отдыха и с/у + пристроенный большой хозяйственный блок для хранения дров.<br />
Установлена дренажная система водоотведения по границам участка.<br />
Имеется отапливаемый гараж на 2 автомобиля.<br />
По периметру огражден металлическим забором с воротами.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Поселок с качественными дорогами и хорошей транспортной доступностью – всего 5 км до КАД.<br />
На автобусе от станции метро до станции Парнас 20 минут езды, автобусы ходят каждые 10-15 минут.<br />
Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.<br />
В шаговой доступности: Остановка общественного транспорта, детская площадка, суперамаркет Пятерочка.<br />
Частный детский сад находится на территории СНТ, частная школа Ламбери – в Энколово.<br />
В этом направлении: Парголово, Порошкино, Юкки.<br />
Рядом: хвойный лес, Тохколодское озеро с песчаным пляжем, курорт Юкки парк, Охта парк, а для Ваших детей - спортивная школа по прыжкам с трамплина и лыжному двоеборью.<br />
<br />
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br />
<br />
Загрузка карты
