id:26628.
<em>КАМЕННЫЙ ПРИНЦ</em><br />
<br />
<strong>ДОМ общей площадью 215 кв. метров построен в 2019 году.</strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, посёлок Ропша - 22 км до КАД.<br />
Как замечательно порой собрать всех близких вместе. Но ещё замечательнее, когда есть возможность сделать это в живописном месте: у реки! Уютная баня, большой участок, 5 комнат, дизайнерский интерьер - всё это ждёт вас в этом проекте!<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома и коммуникации:</strong><br />
Фундамент - ж/б + утепление.<br />
Пол - лёгкий в уходе ламинат, каменная плитка в мокрых зонах + утепление и пароизоляция.<br />
Стены - газобетонный блок (300 мм), облицованный декоративной штукатуркой + утепление. Внутренняя отделка: гипсовая штукатурка, полностью готовая к декорированию.<br />
Окна - 2-х камерные морозостойкие стеклопакеты Rehau.<br />
Крыша - 4х-скатная, надежная стропильная система с установленной водосточной системой.<br />
Кровля - мягкая битумная черепица Shinglas по сплошному настилу ОСБ+.<br />
Отопление - газовый котел Viessmann Vitopend 100-W (34 кВт) с функцией нагрева воды + радиаторы.<br />
Электричество - 15 кВт, 3-х фазное - прямой договор с ЛенЭнерго + 2-х тарифный счётчик.<br />
Канализация - станция биологической очистки Genesis 350, рассчитанная на 4-х жильцов.<br />
Водоснабжение - центральное + система грубой очистки, также имеется резервный 8-ми кольцевой колодец.<br />
Интернет - проведено оптоволокно + Wi-Fi.<br />
Видеонаблюдение - по периметру дома.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж: входная группа, холл, кухня, гостиная-столовая, с/у, кладовая, тепловой узел, изолированная комната, - потолки высотой 3 метра.<br />
2 этаж: холл, с/у, 4 изолированные комнаты с выходами на 2 балкона, - потолки высотой 2.8 метров.<br />
Функциональный чердак - 2 метра.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Участок правильной прямоугольной формы.<br />
По всему периметру установлена Т-образная дренажная система.<br />
Огорожен забором из 2-х стороннего профилированного листа. Имеются откатные автоматические ворота с системой R-Tech SL 1000.<br />
На территории участка присутствуют гараж, теплица и баня в эко-стиле.<br />
Баня 6х4 метров построена из деревянного бруса, обшита блок-хаусом. Установлена дровяная печь Везувий (18 кВт). Внутрь проведена канализационная система - присутствует душевая кабина. Помещение отапливаемо - радиаторы.<br />
Выполнено мощение участка: тротуары, подъездная дорожка.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Закрытый посёлок с качественными дорогами.<br />
В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, детский сад, школа, отделение почты, детская площадка, магазин сети “Пятёрочка”.<br />
Посёлок граничит с лесным массивом.<br />
Поблизости протекает река Стрелка - на ней оборудованы места для рыбалки. Активному отдыху способствуют пруды - Фабричный и Ивановский, а также озеро Кипень с песчаным пляжем.<br />
Скрасить досуг помогут ипподром “Ковчег” и спортивно-развлекательный центр “RedFish”. В 30-ти минутах езды находится Петергоф.<br />
Рядом с вами: Новоселье, Тайцы, Кипень, Гостилицы, Сойкино.<br />
В этом направлении: Разбегаево, Горбунки, Новогорелово.
Загрузка карты
