Продается 3-комнатная квартира в Хабаровске площадью 58.1 м² за 7350000 рублей

Адрес	Хабаровск, ул Карла Маркса, 132Е
Комнат	3
Общая площадь	58 м2
Жилая площадь	43 м2
Площадь кухни	6.3 м2
Этаж	2 из 2
Высота потолков	2.6 м
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор
Балкон	2 балкона
Дом	Кирпичный
Прочее	Интернет Тип комнат: смежные
Опубликовано	18.06.2024 (102 дня назад)
Последнее обновление	01.07.2024 (88 дней назад)
Малоэтажные Вторичка С балконом

Продается уютная, светлая 3-х комнатная квартира, кто не хочет жить в человейниках, а хочет иметь свой островок природы близко к центру города. Приобретая эту квартиру Вы получаете: - три солнечных комнаты, ремонт по евростандартам, окна выходят на 3 стороны (восток, юг, запад), что позволяет продлить световой день, сквозное проветривание, имеется два балкона. - низкие коммунальные платежи, в холодный сезон очень тепло, кирпичная кладка. - В доме всего 6 квартир, где все соседи порядочные и культурные , которые знают друг друга и вместе оперативно решают все вопросы, заботятся о цветущей придомовой территории и у всех уже сделан евроремонт, в отличии от новостроек не будут беспокоить ремонтом. - в 90-тых годах в доме произведена реконструкция, качественная т.к. самоуправление реконструировало квартиры под себя, весь конструктив: крыша, перекрытия, перегородки в доме 90-тых годов, в 2014 в доме полностью заменены общедомовые коммуникации: электроснабжения, канализации, холодного водоснабжения (заменена общедомовая и магистральная сеть к дому). -Возможность официально присоединить к квартире мансардный этаж, увеличить площадь и сделать двухъярусную квартиру или использовать всё чердачное помещение как зону хранения, ключ от него только у нашей квартиры. Свежий ремонт, полностью заменены ВСЕ коммуникации (холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, канализация, вентиляция, отопление). Установлены счетчики, на каждом радиаторе отопления регулятор. Коммуникации центральные. - В квартире остается вся мебель (кухня, спальня, детская, гостиная, прихожая). Техника частично остается (2 сплит-системы (кондиционеры), посудомоечная машина, бойлер на 50л, холодильник, эл плита с керамической поверхностью, кухонная вытяжка, мелкая бытовая техника). По договоренности остаются стиральная машина Канди с сушкой. - Возле дома всегда свободные парковочные места, - По вашему желанию можете приобрести и поставить гараж (блок-комнату) непосредственно возле дома, так же в ходовой доступности два ГСК. Развитую инфраструктуру в шаговой доступности - школы 23, 13, 80 (дом относится к школе с углубленным изучением отдельных предметов 80), одна остановка или 15 минут ходьбы до частной школы "Авнер" - детские сады 77, 188, 107, 128 - досуговые, развивающие и образовательные центры "Импульс", "Апельсин", "Ива", технологический парк "Кванториум", в 10 мин ходьбы детская железная дорога - аграрный институт, торгово-экономический техникум - в 10 минутах ходьбы взрослая поликлиника (клинико-диагностический центр), в 15 минутах стоматология Ден тал Из, детская поликлиника 3 остановки, 2 остановки Краевая клиническая больница N 1 - фитнес клуб, спортзал, магазин здорового питания - много продуктовых и промышленных магазинов, пекарни, рынок "Али" с Пятерочкой (Пятерочка в ближайшее время планируется возле дома), кафе "Театральное", "Зарина" и др, аптеки Новая, Семейная, Монастырев, Аптека.ру - в 3 минутах ходьбы ост. "Памятник Партизанам" с доступом общественного транспорта во все районы города - в 15 минутах ходьбы ТЦ "Большая Медведица" с кинотеатром, Пеликан, Домовид, ДНС, ресторан, боулинг, арт-пространство, Детский мир, банкоматами и пр, Додо пицца, Виорд, пицца "Фигаро" - пункты выдачи Вайлдберрис, Озон, 100sp - 2 отделения почты, отделения банков - микрорайон удобно расположен по пути следования транспорта от ЖД вокзала и Аэропорта, что позволяет как и жить в квартире, так и успешно сдавать ее в аренду длительно или посуточно приезжающим - в 5 мин ходьбы прогулочная зеленая зона памятника "Партизанам" и сквер, где зимой организован новогодний городок с елкой, горками и ледовым парком, летом уличные тренажеры для воркаута и детская площадка. Лот №1008697