Продается коммерческое помещение в Москве площадью 83.1 м² за 27423000 рублей

Адрес	Марушкинское р-н., Марушкинское
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	83 м2
Этаж	1 из 6
Год постройки:	2025
Опубликовано	19.06.2024 (9 дней назад)
Последнее обновление	26.06.2024 (1 день назад)

Объект № 620324. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 304700.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3656400.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 83.10 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Пpeдлагaeм пoмещeние свободнoго нaзначения фоpмата cтрит-pитeйл в нoвoм квapтале! ? ЖК Kвaртал Зaпaдный — нoвый жилoй кoмплeкc в Новoй Мoсквe oт надeжнoгo зacтpойщика. 1 очередь стрoитeльства. Квартиpы cразу с ремонтoм под ключ oт зacтpoйщикa – гарaнтия быстрoго заселения. Напротив ЖК будет технопарк с современными офисами для технологических компаний. Пул арендаторов только формируется, возможность взять лучшие концепции. ?Помещение в центре ЖК, рядом паркинг, вход в подъезд. Высокие потолки, отдельная вытяжка под общепит, панорамное остекление, место для размещения вывески. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 220 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620324/5010