Продается дом в Нижегородской области площадью 250 м² за 37000000 рублей

Адрес	Кстовский р-н., Анкудиновка, Лесная ул, 69А
Комнат	4
Общая площадь	250 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление
Опубликовано	19.06.2024 (9 дней назад)
Последнее обновление	26.06.2024 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Коттедж 250 м? с дизайнерским ремонтом на участке 5 сот в замечательном зеленом месте Кстовского района, д. Анкудиновка в КП Анкудиновский Парк, по ул. Лесная 69 А. Дом находится в уникальном месте с развитой инфраструктурой (остановки общественного транспорта, удобная развязка, школа, детские сады, аптеки, масса магазинов, расстояние до центра города 9 км), но в то же время дом находится на лоне природы. Прекрасное место для прогулок по ботаническому саду. Рядом озера, лес, свежий воздух. Дом имеет характеристики: • Количество комнат: 4 • Площадь дома: 250 м? • Площадь участка: 5 сот. • Этажей в доме: 2 • Для отдыха: баня или саун • Материал стен: газоблоки • Электричество: есть • Отопление: газовое • Водоснабжение: скважина • Канализация: септик • Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение • Парковка: гараж . Дом бизнес-класса строился профессиональным девелопером (застройщиком ряда малоэтажных комплексов Нижнего Новгорода). Полностью оборудован и готов для проживания. Продуман в деталях. Для удобства использования спланирован в 2 этажах. На первом этаже расположены: просторная кухня-столовая, рабочий кабинет, холл, санузел, котельная, гардеробная комната, крытая терраса с выходом из кухни. Пристрой: гараж с автоматическими воротами Hormann (открытие с пульта ДУ) на 2 автомобиля, предбанник, комната отдыха, душевая, сауна (с электропечью) На втором этаже расположены: 3 спальные комнаты, холл, санузел с ванной. Выполнена высококачественная отделка элитными материалами (монолитная лестница со ступенями из керамогранита, закаленное противоударное стекло). Плитка и сантехника, смесители и душевые стойки европейских премиальных брэндов, обои, шторы, качественное освещение. Грамотно продуманы инженерные коммуникации: система отопления с водным подогревом полов всей площади 1 этажа, система фильтрации воды, система кондиционирования. Вся мебель в доме, выполнена по индивидуальному авторскому проекту. Конструктив дома: • Фундамент: буронабивные, железобетонные сваи диаметром 350 мм, длинной 3500 мм; монолитный железобетонный ростверк 450 мм; песчанная подушка 400 мм. • Стены: материал наружных стен: ограждающие наружные конструкции из газосиликатного блока 250х300х620 мм. Облицовка наружных стен: экструдированный фасадный пенополистеирол, толщиной 100 мм, декоративная штукатурка (технология сэнэрджи), окраска. Использование декоративных элементов из камня. • Фасады: отделка натуральным камнем, утеплитель - фасадный пенополистерол псб-25 ф толщиной 130 мм, декоративная штукатурка (система Ceresit). • Перекрытия: сборные железобетонные плиты. • Кровля: четырехскатная с покрытием мягкой кровлей Shinglas, с утеплителем минеральной ватой, толщиной 200 мм, подшивкой по карнизу коричневым перфорированным сайдингом и водосточными трубами. • Окна: многокамерный профиль марки Rehau, толщиной 60 мм, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет Коммуникации: центральный газ и электричество (15 кВт), скважина (67 м), индивидуальный септик. Благоустройство участка: Выполнен комплексный ландшафтный дизайн территории: установлен деревянный забор на кирпичных столбах по периметру участка; дорожки, отмостки, терраса, крыльцо и парковочная зона выложены брусчаткой и натуральным камнем, смонтирована система полива, уложен рулонный газон, высажены декоративные растения, плодово-ягодные кустарники, цветы. Номер объекта: #51/1583546/11523