Продается коммерческое помещение в Москве площадью 527.8 м² за 132000000 рублей

Адрес	Коньково р-н., Старокалужское ш, 62
Метро	Калужская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Класс офиса	B
Общая площадь	528 м2
Этаж	1 из 9
Год постройки:	1965
Прочее	Свободная планировка Лифт
Опубликовано	20.06.2024 (92 дня назад)
Последнее обновление	20.06.2024 (91 день назад)
У метро

Арендный бизнес. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская, в непосредственной близости от выхода из метро. Площадь помещения 527,8 м2. Помещение светлое и просторное, с большими окнами по периметру здания. Свободная планировка, отдельный вход – со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, 2 мокрые точки. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 20 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: склад, кухня, производство-кондитерская, клуб, фитнес, бытовые услуги. Арендатор – даркстор OZON, МАП 1100 000 руб, ГАП 13 200 000 руб, индексация 7%. Окупаемость 10 лет. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 549885Номер объекта: #51/549885/310