18
26 950 000 р. 64 т.р./ м2
160 742 р.
в месяц по ипотеке
История изменения цены
Самара, Железноводская ул, 51

Готовый бизнес
C
421 м2

1 из 1

20.06.2024 (155 дней назад)
07.08.2024 (107 дней назад)
Уникальное предложение! Продается торговая площадь 421.00 кв.м. с крупным федеральным арендатором – супермаркет Пятёрочка. Это идеальное предложение для тех, кто ищет коммерческую недвижимость с потенциалом для инвестиций. Отдельно стоящее здание. Два входа - центральный и служебный, оборудована зона погрузки-выгрузки. Помещение имеет стандартный ремонт, что позволит вам сэкономить на дополнительных затратах. Договор аренды заключен на 15 лет, с 30.12.2016 г. Арендная плата: 4% от товарооборота в месяц, но не менее 180`000 рублей. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация с 2021 г. в безусловном порядке от арендодателя - 4%. Сочетание цены и качества делает это предложение по-настоящему уникальным. Вы получаете оптимальный вариант для инвестиций, который принесет вам стабильный доход в будущем. Все городские коммуникации, выделенные электрические мощности - 65 кВт. Собственная газовая котельная. Водоснабжение, электричество, газ, вывоз ТБО - оплачивает арендатор, так как им заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Хороший стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Асфальтированная автомобильная парковка непосредственно у здания. Остановка общественного транспорта в 5-ти метрах. Мы поможем вам с оформлением всех необходимых документов, чтобы вы могли приобрести это прекрасное помещение без лишних хлопот. Не упустите уникальную возможность стать обладателем элитарной недвижимости, которая принесет вам стабильный доход и статус. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и оценить все преимущества этого предложения.Номер объекта: #51/536932/21924
Показать телефон
Загрузка карты