Продается дом в Саратове площадью 63.6 м² за 3100000 рублей

Адрес	Саратов, ул Соколовая, 178
Кадастровый номер	64:48:000000:43361
Комнат	4
Общая площадь	64 м2
Площадь участка	3.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	24.06.2024 (4 дня назад)
Последнее обновление	26.06.2024 (1 день назад)
ИЖС Вторичка

Одноэтажный жилой дом, общей площадью 63,6 м? на земельном участке 3,45 сот. (рельеф участка ровный), Волжский район, г. Саратова, состоящий из 4-х комнат и кухни. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Дом электрифицирован, имеется центральное водоснабжение, канализация (септик). Жилой дом подключен к газу, установлен газовый котёл, который обеспечивает теплоснабжение и горячее водоснабжение в доме. В доме имеется два входа-выхода, погреб. Территория земельного участка огорожена забором (калитка, распашные ворота). На земельном участке расположен 2-х этажный кирпичный гараж, который возможно использовать для хранения автомобиля. Гараж сухой, пол/перекрытие бетонное. B гараже есть электричество, освещение, розетки, стеллажи. Ворота распашные открываются полностью. Гараж оснащен смотровой ямой. Главным преимуществом этого жилого дома является его местонахождение. Дом расположен в шаговой доступности от остановки общественного транспорта Радищева - 3 мин. ходьбы (автобусы: 2Д, 284; маршрутные такси: 1, 5, 25, 34, 52, 66, 72, 73, 95, 97). До продуктового магазина Магнит - 5 мин. ходьбы. Кроме того, в шаговой доступности: •МОУ Гуманитарно-экономический лицей – 6 мин. •Саратовский социально-экономический институт РЭУ им. Г. В. Плеханова – 9 мин. •Церковь Покрова Пресвятой Богородицы – 12 мин. •Саратовская соборная мечеть – 11 мин. •Россельхозбанк – 10 мин. •Сквер Героев Краснодона – 4 мин. •Театральная площадь – 18 мин. •проспект имени Петра Столыпина – 21 мин. •Татарская гимназия – 14 мин. •МОУ Лицей № 4 - 16 мин. Жилой дом в собственности. Один собственник, в собственности более 5 лет. Придомовая территория используется только собственником данного жилого дома. Земельный участок в аренде на 49 лет (договор аренды заключен в 2018 г.). Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствует. Вид разрешённого использования: размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей). Приглашаю всех желающих на просмотр объекта! Рассмотрю покупателя со своим, не проданным жильем. Сопровождаю покупателя до момента перехода права собственности. Номер в базе: J1226