Продается дом в Краснодарском крае площадью 115 м² за 11500000 рублей

Адрес	Лазурный, Лазурное снт, Красноармейская ул, 6
Кадастровый номер	23:43:0112035:2613
Комнат	5
Общая площадь	115 м2
Площадь участка	3.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	24.06.2024 (6 дней назад)
Последнее обновление	27.06.2024 (3 дня назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

ПОСЕЛОК ДРУЖЕЛЮБНЫЙ, Продается дом в КП Дружный, но от частного застройщика, специализирующегося не на массовом строительстве, а на индивидуальном подходе к процессу стройки. Земля ИЖС, вода - скважина, септик 11 м3, свет 15 кВт, газ проектирует СК Загород для всего поселка- ШРП на смежном участке (24 год). Дом 115 м2, в 2-х этажах, с монолитной лестницей, монолитной плитой перекрытия и утепленной подшитой кровлей. Энергосберегающие мультифункциональные окна с ламинацией. Входная дверь с терморазрывом ( отсекает мостик холода). Сам дом выполнен из кирпича без использования шлакоблоков и прочих эконом материалов. Высота потолка 3 метра в "чистоте". Септик на 3 кольца, скважина более 35 метров (воду можно пить). Дом сдается с отделкой white box-премиум, стяжкой, разводкой проводки и отопления. Теплый пол-да; Котел- да; Утепление кровли - трехслойный мат -150 мм; Облицовочный кирпич; Забутовочный кирпич Дом полностью кирпичный с утеплением всех стен по периметру - 44 см толщина стен! Отмостка, тротуар, паркоместо - забетонированы. Огороженная территория 13 соток на 2 дома, электрические ворота с пульта, мангальная зона, видеонаблюдение. Поставлен на 3,6 сотках, но территория с соседским домом будет иметь закрытую зоны парковки под шлагбаумом. То есть у каждого из 2х собственников будет свое парковочное место на несколько машин. Толщина наружных стен около 40 см, тройное утепление крыши, есть мансардные помещения около 30 кв.м для хранения. Санузлы на каждом этаже, 4 спальни, большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Есть возможность поставить бассейн и зону барбекю во дворе. Подготовка стяжки под "теплые полы". Толщина входной двери более 10 см. Дом максимально качественно построен. Дом -"термос". магнит, пятерочка, WB и Ozon буквально в нескольких минутах на машине. Остановка транспорта рядом. Школы и детские сады тоже недалеко, покажем при просмотре. Можно купить и с материнским капиталом и в ипотеку. Звоните, готовы на показ в любое время. Номер объекта: #51/544542/13126