Продается 3-комнатная квартира в Казани площадью 72 м² за 10955000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, пр-кт. Ямашева, 78
Комнат	3
Общая площадь	72 м2
Жилая площадь	17 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	2 из 10
Ремонт	Евро
Балкон	балкон
Год постройки:	1980
Опубликовано	24.06.2024 (152 дня назад)
Последнее обновление	27.07.2024 (118 дней назад)
С отделкой Вторичка С балконом

Объект №108757 Продаются 3 новые студии на Ямашева Отличный посуточный бизнес  ! Документы оформлены перепланировка зарегистрирована в МФЦ . Продаётся как новый готовый бизнес доходный дом ! <div>Уникальное предложение квартира и готовый бизнес  в самом центре Ново- Савиновского района . Доходный дом с качественным новым Евро ремонтом  . Отличный посуточный бизнес в туристической зоне Казани . Возможность проживать в одной однокомнатной квартире студии и вести бизнес по аренде с полным контролем и обслуживанием гостей Продаются 3 новые студии в общей квартире 72 кв/м . Отдельный вход в каждую студию и однокомнатную квартиру . </div> <div>Использовались качественные материалы и профессиональная шумоизоляция . Материал  отделки стен - ровные стены с покраской , напольное покрытие износостойкий керамогранит высшего сорта . Трех комнатная большая квартира с перепланировкой из которой получились :</div> <div> 1 Одна полноценная однокомнатная квартира с огромной лоджией и большой кухней ~36 м</div> <div> 2 Студия ~19 м</div> <div> 3 Студия ~16 м с возможностью остекления и постройки второго балкона ~20м </div> <div>Данное предложение уникальное - можно жить в полноценной однокомнатной квартире и вести бизнес по посуточной сдаче в аренду либо в долгосрочную двух студий  . Чистый доход составляет с каждой студии с шикарным ремонтом в день  3500р . При долгосрочной аренде 25000х3=75000+к/у . </div> <div>При сдаче всего жилья чистый доход составляет за вычетом обслуживания и дней низкого спроса  :</div> <div>3х3500=10.500р в день </div> <div>294.000р в месяц </div> <div>Объект находиться в очень востребованной локации , рядом расположены университеты и отличная транспортная развязка , в связи с этим и прекрасным ремонтом загруженность составляет почти 100% без простоя . </div> <div>Имеется ниша для прачечной техники (прачечная и бойлерная ). Проходит по ипотеки , детских долей нет, один взрослый собственник обременения нет . . </div><br /> <p style="margin-bottom: 10px; -webkit-user-drag: none; box-sizing: border-box; color: rgb(83, 92, 105);" helvetica="" neue",="" arial,="" helvetica,="" sans-serif;="" font-size:="" 13px;="" background-color:="" rgb(246,="" 248,="" 249);"=""></p><p><br /></p><p></p><p></p>