Продается участок в Выборге площадью 369 сот. за 30000000 рублей

Адрес	Выборг, Пригородная, Дача Охотников ул
Кадастровый номер	47:01:0101006:910
Площадь участка	369 сот. 3.69 Га
Правовой статус	ИЖС
Опубликовано	24.06.2024 (150 дней назад)
Последнее обновление	25.06.2024 (148 дней назад)
ИЖС У воды

1692525 Пожалуй, лучший участок в этом районе!!! <br/>Земельный участок площадью 3.69 гектаров (бывшее финское поместье Хиетала) в 1 километре от г. Выборг.<br/>1 км от моста Дружбы через Гвардейский пролив<br/>100 метров от калининского шоссе<br/>2 км от центра города<br/>20 км от МАП `Брусничное` <br/>120 км от Санкт-Петербурга <br/>Участок очень удачно расположен, в стороне от основных дорог рядом с лесным массивом и скалой на первой линии с выходом в Финский залив. <br/>Местность расположения участка отличается исключительной красотой и экологической чистотой:<br/>- живописный смешанный лес<br/>- солнечные поляны <br/>- нерестовые бухты в проливе<br/>- близость реки Селезнёвка (1.5 км)<br/>Кроме того, к участку прорыт канал для прохода лодок и катеров!<br/>Коммуникации:<br/>На участке установлена трансформаторная подстанция (ТП) мощностью 380В<br/>Находится в пограничной зоне в городской черте Выборга, на полуострове, омываемом водами Гвардейского пролива Финского залива с выходом в Сайменский канал <br/>Правовая характеристика:<br/>Земельный участок площадью 36.9 Га (собственность) <br/>- незастроенный<br/>- Категория земель: земли населенных пунктов <br/>- Вид разрешенного использования (ВРИ) - для ведения фермерского (крестьянского хозяйства) <br/><br/>Широкие возможности использования и застройки участка, установленные градостроительными регламентами территориальных зон, в границах которых находится участок, позволяет реализовать различные проекты строительства:<br/>элитного жилого квартала<br/>торгового центра с высокой проходимостью<br/>развлекательного комплекса<br/>гостиничного комплекса<br/>спортивного клуба<br/>крытых спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов <br/><br/>Здесь каждый найдет себе занятие по душе. Для любителей рыбалки и охоты - настоящий рай, летом в лесах полно грибов и ягод. Вашим детям здесь будет очень комфортно, а главное безопасно.<br/><br/>Хотите жить, как вам нравится? Тогда посмотрите этот участ...