Продается 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 96 м² за 16899998 рублей

История изменения цены

Адрес	Приморский р-н., Комендантский пр-кт, 50, к.1
Метро	Комендантский пр
Кадастровый номер	78:34:0004286:8422
Комнат	3
Общая площадь	96 м2
Жилая площадь	53.7 м2
Площадь комнат	16.8 + 16.3 + 20.6 м2
Площадь кухни	11.6 м2
Этаж	8 из 10
Высота потолков	2.6 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	2002
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Отопление Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	24.06.2024 (104 дня назад)
Последнее обновление	02.10.2024 (3 дня назад)
Вторичка С балконом

1698297 В престижном Приморском районе продается очень просторная трехкомнатная квартира с уникальной двухсторонней планировкой с двухсторонней лоджией и балконом!<br/><br/>Окна квартиры выходят на юго-запад и северо-восток.<br/><br/>Общая фактическая (включая лоджию и балкон) площадь - 125,4 м.кв.<br/>Общая приведенная площадь квартиры - 110 м.кв.<br/>Общая площадь - 96 м.кв.<br/>Жилая площадь - 53,7 м.кв.: все три комнаты изолированные, правильной формы, просторные:<br/> - 16,8 м.кв.<br/> - 16,3 м.кв.<br/> - 20,6 м.кв.<br/>Кухня - 11,6 м.кв.<br/>Ванная - 5,3 м.кв.<br/>Туалет - 2 м.кв.<br/>Шикарный коридор, совмещенный с прихожей - 20 м.кв.<br/>Застекленная двухсторонняя лоджия - 25,9 м.кв. - фактически представляет собой еще одну - самую большую - комнату (сделан полноценный ремонт, утепление, проведено электричество)!<br/>Застекленный балкон - 3,5 м.кв.<br/><br/>В свое время был сделан хороший ремонт под себя:<br/>- на полу ламинат и линолеум (в одной из комнат), на двухсторонней лоджии пол застелен доской, утеплен;<br/>- на всех окнах качественные двухкамерные стеклопакеты;<br/>- раздельный санузел в кафеле;<br/>- в ванной комнате пол с подогревом, установлены душевая кабина (с парогенератором) и гидромассажная ванна.<br/><br/>На кухне мебель и техника остаётся покупателю (плита, холодильник и посудомоечная машина).<br/><br/>Очень хорошая управляющая компания - ТСЖ в этом же доме на первом этаже.<br/><br/>Район с развитой инфраструктурой: в самой ближайшей шаговой доступности школы, детские сады, магазины.<br/><br/>До станции метро Комендантский проспект 30 минут пешком или 10 - 15 минут на транспорте.<br/><br/>В перспективе открытие новой станции метро Шуваловский проспект (буквально через дорогу).<br/><br/>Квартира куплена у застройщика, во владении только одной семьи.<br/>Один совершеннолетний собственник, более 20 лет в собственности.<br/><br/>Встречная покупка.<br/><br/>Звоните - договоримся о просмотре!<br/>