Продается 6-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 161.5 м² за 39800000 рублей

Адрес	Адмиралтейский р-н., Троицкий пр-кт, 16
Метро	Балтийская
Кадастровый номер	78:32:0001641:3155
Комнат	6
Общая площадь	162 м2
Жилая площадь	148.2 м2
Площадь комнат	31.1 + 9.9 + 21.1 + 15 + 21 м2
Площадь кухни	7 м2
Этаж	6 из 6
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	24.06.2024 (9 дней назад)
Последнее обновление	01.07.2024 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа У воды С камином Вторичка В центре

1696017 В продаже роскошная 6-комнатная квартира с возможностью использования комнат как готового бизнеса. Это идеальное предложение для тех, кто хочет приобрести объект сразу готовым для получения дохода. <br/><br/>Квартира имеет общую площадь 161,5 кв. м. Внутреннее пространство продумано до мельчайших деталей, выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. <br/>Сохранена оригинальная лепнина, дубовые полы, даже восстановлена историческая кирпичная кладка, все технические характеристики позволяют при желании сделать камин.<br/> <br/>Все коммуникации детально продуманы:<br/>+ Электричество - 8 кВт;<br/>+Приточно-вытяжная система вентиляции воздуха с дополнительным обогревом от газовой котельной установки Buderus;<br/>+Независимое от города горячее водоснабжение;<br/>+Отопление централизованное, городское;<br/>+Система кондиционирования;<br/>+Подогрев полов во всех санузлах;<br/>+Перекрытия - металлические балки с заполнением<br/>+Парковка городская платная, но в округе много открытых бесплатных дворов<br/>+1 взрослый собственник<br/>+Подходит под ипотеку<br/><br/>Дом 1911 года постройки архитектора А. В. Шауба, последний 6 этаж с панорамным видом на город. <br/>Фонтанка, Коломна, Верфи, Исаакиевский и Николо-Богоявленский соборы, Лахта-центр и стадион, как на ладони. <br/>Атмосферный закрытый двор-колодец, чистая отреставрированная парадная, есть лифт. Выход на Троицкий проспект. Всего в нескольких минутах от набережной реки Фонтанки, где можно наслаждаться красотами города, и всего 5 минутах от метро Технологический институт, что делает ее очень удобной в плане транспортной доступности. <br/><br/>В настоящее время квартира используется в качестве Апарт-отеля премиального уровня, что означает гарантированный поток постояльцев и стабильный доход. Возможности использования комнаты для других целей также не ограничены. <br/><br/>Возможность продажи с мебелью и техникой обсуждается.<br/><br/>Полное юридическое сопровождение!<br/><br/>Пом...