Продается дом в Ленинградской области площадью 235 м² за 28900000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Кавголово, Хиттолово, Коттеджный поселок Кавголовское озеро тер, 15
Кадастровый номер	47:07:0154001:673
Общая площадь	235 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Дом	Деревянный
Прочее	Электричество Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	24.06.2024 (7 дней назад)
Последнее обновление	25.06.2024 (5 дней назад)
ИЖС У воды Вторичка

1603252 Отличное предложение купить дом построенный по проекту Московского архитектора Шильникова на участке ИЖС в закрытом коттеджном посёлке Кавголовское озеро.<br/>Благоустроенные внутренние дороги шириной не менее 6 м, круглосуточная охрана, проезд в посёлок по пропускам, уличное освещение в тёмное время суток и металлическое ограждение по периметру посёлка сделают проживание в нем комфортным безопасным.<br/>Совсем рядом знаменитое Кавголовское озеро, чистейший воздух и красота природы. Вы сможете отдохнуть, заняться спортом и приятно провести время всей семьей.<br/>Посёлок расположен в историческом районе зимних видов спорта в 10-15 минутах езды на авто расположены лыжные трассы ВИФК, Охта Парк, Северный склон, тренировочный центр Кавголово и спортивная база СКА.<br/>На территории посёлка имеются детская и волейбольная площадки, теннисный корт, магазины, пиццерия.<br/>На участке с качественной дренажной системой расположен хозблок-мастерская(на монолитной плите, утеплён и отапливаемый, заведено водоснабжение) и автомобильный навес, парковка, а также зона барбекю. <br/>Технические характеристики дома:<br/>-Материал стен: керамзитобетон+утеплитель+штукатурка<br/>- Отопление: электрическое / дизель генератор (управление отоплением со смартфона)<br/>- Электричество: 15 кВт , двухтарифный счетчик<br/>- Система ИБП с инвертором(позволяет беречь электроприборы от перепадов напряжения) и АКБ позволяющими в течении 6 часов обеспечивать электроэнергией дом<br/>- Водоснабжение: централизованное с артезианской скважины + своя скважина на участке<br/>- Материал крыши: катепал<br/>- Межэтажные перекрытия: монолитные<br/>- Локальная канализация - ЛОС с увеличенной производительность и объемом<br/>- По участку разведены уличные розетки и система водоснабжения<br/>- Интернет<br/>- Посёлок газифицирован<br/>- Дымоход SHIEDEL<br/>- Система Умный дом<br/>- Забор на монолитной ленте с двусторонним штакетником, участок освещён<br/>- Автоматические ворота.<br/>Возмож...