Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 788.3 м² за 53000000 рублей

Адрес	Калининград, Аллея смелых ул, 72, к.а
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	788 м2
Этаж	4 из 4
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	24.06.2024 (150 дней назад)
Последнее обновление	12.08.2024 (100 дней назад)

Арт. 31064080 Продается нежилое здание общей площадью 788,3 кв.м расположенное в первой линии по адресу: г. Калининград, ул. Аллея Смелых 72а.<br/>Густонаселенный район города который продолжает застраиваться.<br/>Здание сдано в эксплуатацию в 2007 году.<br/>В здании четыре этажа: цокольный, первый, второй, мансардный.<br/>Конструкция здания предусматривает возможность свободной планировки каждого этажа.<br/>Инженерное обеспечение здания:<br/>1) электрическая мощность 45 кВт.<br/>2.) пожарная сигнализация: слаботочная.<br/>3.) охранная сигнализация: слаботочная (общая и поэтажная).<br/>4.) телефонизация: свободные пары предоставлены.<br/>5.) система видеонаблюдения: регистратор и 4 наружные камеры.<br/>6.) На нижних трех этажах по два туалета с тамбуром, на мансарде один туалет с тамбуром.<br/>7.) Отопление и горячее водоснабжение от собственного теплового узла.<br/>Со всех сторон здания имеются парковочные места.<br/>В цокольный этаж два входа с разных сторон.<br/>На первый этаж есть второй вход с погрузочной рампой.<br/>На второй этаж есть второй вход по пожарной лестнице.<br/>Здание полностью сдано в аренду.<br/>Напротив открылся новый торговый комплекс в составе с торговой сетью &quot;SPAR&quot; и множеством других крупных сетей (id28019225)<br/>