Продается студия в Сочи (31.9 м²) за 34000000 рублей

Адрес	Сочи, Шкиперский (Центральный р-н) пер, 9
Комнат	Студия
Общая площадь	32 м2
Жилая площадь	10 м2
Этаж	1 из 5
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	на улицу
Дом	Монолитный
Год постройки:	2009
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Апартаменты Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Мусоропровод Тип комнат: раздельные
Опубликовано	27.06.2024 (3 дня назад)
Последнее обновление	27.06.2024 (2 дня назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка Двухуровневые

Арт. 68507232 **Уникальное предложение!**<br/>Представляем вашему вниманию двухуровневые апартаменты в стиле лофт в действующем апарт-отеле под управлением профессиональной управляющей компании.<br/>Здание комплекса отличается высоким уровнем звукоизоляции стен и полов, а также изысканной дизайнерской отделкой и современным инженерным оборудованием.<br/>Доходность апартаментов при посуточной сдаче составляет:<br/>* летом — 19 000 рублей в день;* зимой — 10 000 рублей в день.<br/>Загрузка апартаментов:<br/>* летом — 100%;* зимой — 60-70%.<br/>Управляющая компания занимается заселением гостей. Механизм заселения отлажен, а апартаменты уже раскручены. Гости, раз побывавшие здесь, возвращаются снова и снова.<br/>В зимний сезон апартаменты пользуются популярностью среди лыжников. Для них предусмотрен трансфер до горнолыжного курорта Красная Поляна, благодаря прекрасной транспортной доступности апартаментов.<br/>Одним из преимуществ апартаментов является их потенциал капитализации и роста цены. Это связано со строительством рядом комплексов и гостиниц премиум-класса на месте организованных местных застроек.<br/>Особенности апартаментов:<br/>* высота потолков — около 3,9 метра;* на первом этаже: кухня-гостиная, санузел с душем и туалетом;* на втором уровне: спальня, санузел с туалетом;* принудительная система вентиляции, работающая от датчиков углекислого газа;* окна из профиля REHAU;* сплит-системы Electrolux;* тёплые полы по всему первому уровню;* на полу широкоформатный керамогранит;* стены с декоративной дизайнерской отделкой: штукатурка и имитация старого кирпича;* ступени из ясеня, обработанные специальной пропиткой;* на втором уровне на полу экологически чистый материал мармолеум;* сантехника GROHE, KLUDI, IDDIS, GEBERIT;* стеклопакеты REHAU Горацио с повышенной звукоизоляцией;* подоконники из мрамора;* пол на первом этаже в студии выполнен широкоформатной керамо-гранитной плитой;* стены и пол санузла также выполнены широкоформатной керамо-гранитной плитой;*...