Продается студия в Сочи (45.9 м²) за 45000000 рублей

Адрес	Сочи, Шкиперский (Центральный р-н) пер, 9
Комнат	Студия
Общая площадь	46 м2
Жилая площадь	22 м2
Этаж	1 из 5
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	на улицу
Дом	Монолитный
Год постройки:	2009
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Апартаменты Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Мусоропровод Тип комнат: раздельные
Опубликовано	27.06.2024 (4 дня назад)
Последнее обновление	27.06.2024 (3 дня назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Арт. 68509714 Уникальное предложение в Сириусе!<br/>В комплексе представлены апартаменты с высоким уровнем звукоизоляции стен и полов, дизайнерской отделкой и современным инженерным оборудованием.<br/>Апартаменты в стиле лофт расположены в действующем апарт-отеле под управлением профессиональной управляющей компании.<br/>Вы можете получить доход от посуточной сдачи апартаментов. Летом стоимость аренды составляет 21 тысячу рублей в день, а зимой — 12 тысяч рублей. Загрузка апартаментов в летний сезон достигает 100%, а в зимний — 60-70%.<br/>Управляющая компания занимается заселением гостей. Механизм заселения отлажен, а апартаменты уже известны и популярны среди гостей.<br/>В зимний сезон апартаменты привлекают лыжников благодаря удобной транспортной доступности и наличию трансфера до лыжного курорта Красная поляна.<br/>Преимуществом апартаментов является их потенциал капитализации и роста цены, так как рядом строятся комплексы и гостиницы премиум-класса.<br/>Высота потолков составляет около 3,9 метра. На первом этаже расположены кухня-гостиная, санузел с душем и туалетом, а на втором уровне — спальня и санузел.<br/>В апартаментах установлена принудительная система вентиляции, работающая от датчиков углекислого газа. Окна выполнены из профиля REHAU, сплит-системы — ELECTROLUX, тёплые полы — по всему первому уровню. На полу уложен широкоформатный керамогранит, а стены отделаны декоративной штукатуркой и имитацией старого кирпича. Ступени из ясеня обработаны специальной пропиткой. На втором уровне на полу использован экологически чистый материал мармолеум. Сантехника GROHE, KLUDI, IDDIS, GEBERIT, а также стеклопакеты REHAU Horatio с повышенной звукоизоляцией. Подоконники выполнены из мрамора.<br/>Лестница на второй этаж изготовлена из металлических профильных толстостенных труб, а ступени — из ясеня.<br/>Пол на первом этаже в студии выполнен широкоформатной керамо-гранитной плитой. Стены и пол санузла также выполнены широкоформатной керамо-гранитной плитой.<br/...