Продается дом в Ленинградской области площадью 125 м² за 6500000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Смольнинское тер., СНТ
Комнат	4
Общая площадь	125 м2
Площадь участка	7.2 сот.
Правовой статус	Фермерское хозяйство
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Деревянный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	27.06.2024 (9 дней назад)
Последнее обновление	27.06.2024 (8 дней назад)
У воды С камином СНТ Вторичка

Арт. 68685986 Прoдаётся 2x этажный дoм, 125 м.кв, с участком.Документы готовы. Границы участка определены. Присвоен кадастровый номер. Полная стоимость в договоре. Один собственник.Дом в отличном состоянии. Фундамент – лента.Дом построен из бруса, снаружи обшит сайдингом (премиум), внутри – вагонка.Весь дом утеплён. Долго держит тепло.Первый этаж: 2 комнаты, веранда (окна в пол), кухня, с/узел с душевой кабиной. Второй этаж: 2 комнаты и просторный холл. Есть пространство между крышей и комнатами (для хранения). В комнатах потолки не скошены.Дом протапливается полностью. В одной комнате печь, во второй комнате камин. Есть электрические обогреватели.Вода в доме (водонасосная база). На кухне бойлер, посудомойка.Колодец во дворе. Вода техническая - для душа, туалета, для мытья посуды. Недалеко от СНТ есть родники. Установлены 2 бойлера, для нагрева воды. Один на кухне, второй в с/узле. На кухне посудомойка. Все в отличном состоянии.Септик установлен в 2022 году.На территории участка есть баня 2*6м. с комнатой для отдыха. К бане пристроен хоз. блок и дровница. На участке высажены плодовые деревья, туи.Периметр участка огорожен забором, рабица. СНТ Смольнинское – небольшое, охраняемое, уютное садоводство. Въезд через шлагбаум. Всегда работает магазин. От СПб. на автомобиле – 1,5 часа по новой отремонтированной трассе Скандинавия. До СНТ часть дороги асфальт, часть хорошая грунтовая дорога, которую ежегодно ровняют грейдером. На электричке до ж/д станции Лебедевка. От станции до участка 2,5 км. До Выборга 15 минут на автомобиле. Отличные, покойные соседи. Озеро Лебединое – 20 мин. пешком с одной стороны, с другой чистейший карьер. Грибы, ягоды можно собирать вокруг СНТ.<br/>