Продается коммерческое помещение в Жигулевске площадью 1323 м² за 60000000 рублей

Адрес	Жигулевск, Песочная улица, 1
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	1,323 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	28.06.2024 (91 день назад)
Последнее обновление	23.08.2024 (34 дня назад)

Продается отдельно стоящее здание на своем земельном участке: 1. Адрес: г. Жигулевск, ул. Песочная 1 2. Общая площадь: 1323кв.м. Площадь собственного земельного участка 49 соток. 3. Этаж/этажность: 1/2 4. Наличие отдельного входа: да; наличие запасного выхода: да 5. Высота потолков: 3,0 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да. 7. Выделенная мощность: 90 кВт. 8. Возможность разгрузки грузовых машин. 9. Место под рекламу на фасаде помещения . 10. Парковка перед входом. Объект расположен в крупном городе Самарской области Жигулёвск с населением пятьдесят тысяч человек. Удаленность от Самары 90 километров. Помещение находится в бывшем здании центрального автовокзала г. Жигулёвск на въезде в город вдоль автомагистрали Московское шоссе. Локация объекта известна всем жителям города. Остановка общественного транспорта находится непосредственно на площадке, на которой расположен помещение. Автовокзал на данной территории в настоящее время действует. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в торгово-активном районе в непосредственной близости от мест проведения досуга и объектов социальной и административной инфраструктуры. В шаговой доступности находится крупный жилой микрорайон многоэтажной застройки, торговые центр OZON. Входная группа оборудована пандусом. Организована парковка на пятьдесят машиномест, а также зона разгрузки для крупногабаритного транспорта. Договоры на коммунальное обслуживание заключены напрямую с поставщиками услуг. На объекте остаются ещё не освоенные площади 2 этажа и часть цокольного помещения. В этих помещениях выполнен капитальный ремонт. Пол плитка, стены покраска, потолок амстронг. Кроме того, заасфальтированная площадка в 40 соток позволяет разместить на данной территории автомойку самообслуживания, сервис или строения из легко возводимых конструкций под торговые площади. 80% площади сдано в аренду Стоимость продажи: 60 000 000руб