Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 200 м² за 58000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Краснодар, Ленина ул, 13
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	200 м2
Этаж	2 из 2
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	03.07.2024 (212 дней назад)
Последнее обновление	23.01.2025 (7 дней назад)
С отделкой

В историческом центре Краснодара продается двухэтажный особняк конца XIX века площадью 200 квадратных метров. Здание оборудовано всеми коммуникациями, сделан идеальный дизайнерский ремонт с использованием дерева и камня, установлен камин. Особняк является памятником старины, что имеет свои преимущества и недостатки.Можно приобрести каждый этаж отдельно: 1й — 33 млн, 2й — 25 млн. Всё здание целиком с учётом торга 47 млн рублей (вообще цена обсуждаема на показе с собственником)Плюсы: ремонт и перепланировка были выполнены до признания здания памятником и перевода его в нежилой фонд. Статус памятника гарантирует защиту от сноса и налоговые льготы.История: До революции особняк принадлежал подъесаулу Евгению Тимофеевичу Соколову, потомку княжеского рода Крым-Шамхаловых. Евгений Тимофеевич служил в Екатеринодарском полку и был последним владельцем здания.Точная дата постройки неизвестна, но предположительно это произошло в 1886 году. Здание построено из кирпича марки ЛХ, производимого на кирпичном заводе в посёлке Пашковский.Номер объекта: #51/1624147/3069