Продается коммерческое помещение в Москве площадью 716 м² за 136000000 рублей

Адрес	Черемушки р-н., Научный проезд, 19
Метро	Калужская
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	716 м2
Этаж	2 из 9
Опубликовано	03.07.2024 (79 дней назад)
Последнее обновление	03.07.2024 (78 дней назад)
С отделкой

Продажа офиса представительского класса, ЮЗАО, БЦ класса B+ Площадь – 716 кв.м, 2 этаж. Автономный офисный блок, планировка кабинетная. Дорогая высококачественная отделка. Высокий уровень инсоляции за счет больших окон и дополнительного света из атриума. Высота от пола до подвесного потолка – 2.95 м. Встроенная кухня и техника, а также весь верхний свет остаются в помещении в счет стоимости продажи. Виды в сторону Научного проезда и улицы Профсоюзная. Бесплатная наземная парковка на 4 места; имеется возможность выкупа или аренды парковочных мест в подземном паркинге БЦ построен в 2009 году, общая площадь здания –45 500 кв.м Площадь типового этажа –4 000 кв.м, этаж разделен на два автономных крыла, в каждую из которых ведет отдельная лифтовая группа. 9 наземных этажей и 1 подземный уровень. Наземная и подземная парковка На каждом этаже в рамках одного крыла и лифтового холла -4 независимых офисных блока. Высота между перекрытиями –3.6 м, шаг колонн: 6 х 8 м БЦ оборудован центральной системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, спринклерная система пожаротушения. Выделенная эл. мощность: 90 Вт/кв.м. Доступ 24/7, круглосуточная охрана. 28 ИФНС Инфраструктура здания: ресторан с бизнес-ланчами, кафе, стоматология, минимаркет, "кофе с собой". Бизнес-центр "9 Акров" находится в районе "Черёмушки" в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) между двумя крупными транспортными магистралями на Юго-западе Москвы: Профсоюзной улицей и Севастопольским проспектом. Расстояние до ТТК около 7км как, впрочем, и до МКАД. Пешая доступность от станции метро "Калужская" составляет 15 минут.Объект № 549937Номер объекта: 5/549937/310 AFY-601857568