Продается коммерческое помещение в Нижегородской области площадью 292 м² за 21000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Афанасьево с, Черкасский порядок
Кадастровый номер	52:24:0090601:561
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	292 м2
Этаж	3 из 3
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	04.07.2024 (140 дней назад)
Последнее обновление	11.10.2024 (40 дней назад)
Прямая продажа У воды

В продаже готовый арендный бизнес, отличный вариант для вложения в инвестиции! Коттеджный комплекс "Русская Бавария" расположен в Богородском районе, с. Афанасьево. Надежный, просторный, уютный трехэтажный дом с настоящей русской баней, в окружении живописной природы.  Общая площадь дома 291,6 кв.м. , предназначен для круглогодичного проживания. Вместимость до 40-45 человек. Цокольный этаж: сауна, помывочная с душевыми кабинами, санузел, спальная комната, зона кухни,   помещение для отдыха с бильярдом. 1-й этаж: холл, просторная гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальные комнаты, санузел, котельная. 2-й этаж: холл, 5 комнат, санузел. Удобная металлическая винтовая лестница.  Двухэтажный дом - баня, общая площадь  54,3 кв.м.   1-й этаж: холл, сауна, помывочная, санузел 2-й этаж: комната для отдыха. Отопление газовое, вода собственная скважина с насосной станцией (основная и дополнительная). Канализация 2 септика объемом по 4 бетонных кольца.  Электроэнергия -  мощность 15 кВт. Все укомплектовано техникой и мебелью, инвентарь и оборудование в рабочем состоянии.  На территории: хозблок, 2 зоны отдыха с мангалом, навес у основного здания, спортивная площадка.   Участок ровный, правильной прямоугольной формы,   огорожен забором из профнастила. Парковочные места. Красивый ландшафтный дизайн, рядом Чижковсое озеро. Бизнес, приносящий приличный доход - Маржинальный доход 2022 - 2023 гг. - до 150 тыс/мес. Лояльная   клиентская база, наработанная годами - Возраст бизнеса 12 лет. Все бизнес-процессы отлажены и организованы: сдача домов в аренду, проведение юбилеев, банкетов, корпоративных мероприятий, выпускных вечеров, проведение свадеб с выездной регистрацией. Объект полностью готов к работе. Долгов, обременений нет.