Продается дом в Новосибирской области площадью 133 м² за 9499000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирский р-н., Новосибирская область, Зеленая Поляна территория тсн
Общая площадь	133 м2
Площадь участка	10.3 сот.
Этажей	1
Год постройки:	2024
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Телефон Интернет Сигнализация
Опубликовано	04.07.2024 (539 дней назад)
Последнее обновление	17.04.2025 (251 день назад)
У воды Новостройка

Коттедж по ул. днт Зеленая поляна. Общей площадью: 133.00 кв.м. Подходит под семейную и IT ипотеку! (Ставка 6) 1 взрослый собственник. Обременений нет. Чистая продажа. Торг за наличный расчет. Продаётся отличный просторный одноэтажный коттедж 112 м2 + 12 м2 (терраса) + 9 м2 (крыльцо) , полностью готовый к проживанию. Подключён центральный водопровод, плюс так же имеется собственная скважина и канализация, газ подведен к участку. Дом 14,8 на 9,4 метров, расположен на ровном участке 10,34 соток огороженный забором. Фундамент: плита 30см, отмостка, стены из Сибита 300мм d500 + утеплитель с оштукатуренным фасадом с ипользование качественных материалов производства Bеrgаuf, Bаutех, Knаuf , межкомнатные стены толщина 200-150мм, отопление тёплые полы по всему дому с терморегулятором (дистанционное управление) . Крыша покрыта металлочерепицей, установлена водосточная система Технониколь. Высота потолков 2,80 м, большие панорамные окна (5 камер Vеkа, ) с качественной австрийской фурнитурой Mасо. Электрокотел 12 кВ. 10 контуров по полу. Бойлер на 80 л. В бойлерной сделан вывод для второго санузла. Продумана и установлена вся электрика, установлены хорошие межкомнатные двери. Санузел, тамбур и котельная отделаны кафелем, установлена водонагреватель, качественная сантехника Gарро, АM РM, Sаntеk. Из окон прекрасный вид на лесополосу (застройки там не будет) Экологичный и надежный мокрый фасад белого цвета в комбинации с деревом и фасадным освещением создает приятный уют на участке. К участку прилегает свободная территория 3,5 сот. , можно использовать под парковку или для других нужд. Большие широкие асфальтированные улицы, зимой всегда почищены, можно жить круглогодично. Проложен газ. Территория поселка охраняется, въезд через шлагбаум, обустроена пляжная зона и места для прогулок вдоль реки Оби, детские площадки, имеется место для спуска лодок, катеров. Ждем наших покупателей, просмотры по договоренности. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054165250