Продается коммерческое помещение в Москве площадью 100 м² за 40000000 рублей

Адрес	Вольная ул, 28/4, к.3
Метро	Партизанская, Семёновская, Шоссе Энтузиастов
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	100 м2
Этаж	1 из 20
Опубликовано	05.07.2024 (92 дня назад)
Последнее обновление	07.07.2024 (90 дней назад)

Продaется качественное нeжилое помещение на первом этаже в новом заселённом жилом комплексе торгового и свободного назначения, которое начнет приносить стабильный пассивный доход покупателю с первого дня после покупки и будет постоянно расти в цене! - помещение расположено на первой линии в самой проходной части ЖК напротив жилого массива, высокий трафик мимо фасада. - шаговая доступность от метро и Мцк, рядом остановки автобусов. - рядом завершается строительство второй очереди ЖК, что увеличит трафик и ставки аренды, так как основной поток жильцов новой очереди будет идти мимо помещения. - вокруг также ведется активная застройка новыми высотными домами — растет плотность населения района и количество клиентов операторов услуг. - рядом расположены якорные арендаторы — магазин у дома Красное и Белое, аптека Столички, Вайлдберриз, Lamoda, Винлаб, Буханка, Вкусвилл, аптека Будь Здоров и другие. В ЖК сейчас нет ни одного свободного помещения — все помещения сданы в аренду по высоким ставкам, а спрос на помещения очень высокий и будет только расти. - ЖК сдан в 2020 году и заселен на 100% (5 000 жителей), напротив большой жилой массив без нежилых помещений: в шаговой доступности проживает более 50 000 человек. Номер объекта: #51/546264/20758