Продается коммерческое помещение в Москве площадью 157.3 м² за 48000000 рублей

Адрес	Таганский р-н., Николоямский пер, 3А, к.4
Метро	Чкаловская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	157 м2
Этаж	1 из 14
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1973
Опубликовано	05.07.2024 (637 дней назад)
Последнее обновление	16.05.2025 (321 день назад)
Недорого С отделкой В центре

Объект № 540644. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от ст. метро Таганская. Густонаселенный жилой массив с интенсивным пешеходным трафиком, рядом находится магазин Азбука Вкуса. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа, отделка от арендатора. Центральные коммуникации. Есть собственная зона разгрузки. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Текущий арендатор - wildberries 85 кв.м. (не франшиза), вакантная площадь 72,3 кв.м. Текущий МАП - 230 000 рублей, потенциальный МАП 420 000 рублейй Окупаемость 9,9 лет Прибыльность 10,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540644/16963