Продается дом в Иркутской области площадью 360 м² за 26400000 рублей

Адрес	Маркова, Высоцкого, 24
Комнат	5
Общая площадь	360 м2
Жилая площадь	94.7 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	4
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	05.07.2024 (139 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Маркова рп, улица Высоцкого 24, продается дом, 6комнат(а) в, 15 соток, общ. пл. дома 360 кв.м., 3 санузла, 3 балкона, хороший ремонт, Эксклюзивное предложение для состоятельных людей! Элитный жилой комплекс Верхнее Маркова расположен в 15км от Центра города и в 6-7 минутах езды от Микрохирургии глаза, за мкр. Березовый, на соседней улице с коттеджным поселком EcoVille . Предлагаю Вам купить просторную УСАДЬБУ c райским садом, расположенную по адресу: р.п. Маркова, Ул. Высоцкого, 24. Есть много веских причин для выбора данного объекта! Дом: *Трехэтажный дом построен в 1993 году, из кирпича, толщина стен 63см. Площадь по выписке 263,3м2, реальная площадь гораздо больше *Площадь первого этажа 95,9м2, включает в себя тамбур, холл, гостиную, кухню, санузел. Площадь второго этажа 71,8м2, это холл, две большие спальни, одна маленькая, санузел. Площадь -1 этажа 95,6м2, на нем расположены холл, большая комната, санузел, гараж, подсобные помещения (прачечная, гардеробная), двухуровневый сухой погреб Площадь подвала, который находится в тепловом контуре дома, 96,3м2. В подвале расположена мастерская и инженерный узел *Еще дополнительная площадь это баня, примыкающая к дому, обитаемый чердак 100м2 и три балкона *Дом очень теплый и очень солнечный, т.к. имеет эркеры с севера и юга, что позволяет обеспечивать инсоляцию от восхода до заката Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: -Горячее, холодное водоснабжение, отопление и электроэнергия городские, осуществляются по прямым договорам с поставщиками услуг -Установлены и работают приборы учета тепловой энергии, горячей воды, холодной воды, полива, электроэнергии. Съем и обработка данных по тепловой энергии и ГВС осуществляется дистанционно специализированной компанией -К дому подведен телефон и Интернет от Ростелекома. Спутниковое TV от Триколора, два приемника и две антенны Земельный участок: -Общая площадь участка 15 соток, разрешенное использование ИЖС. 38:06:010106:78 -Придомовая часть участка 6 соток, тут расположены дом с отмостками, крыльцо, двор, газон, бетонный БАССЕЙН (в помещении из поликарбоната и кирпича), мощный фундамент 47м2 под гостевой домик или гараж, вольер для собаки с выгулом -Остальные 9 соток это ВОЛШЕБНЫЙ фруктово-ягодный обильно плодоносящий сад, великолепный декоративно кустарниковый и цветочный дизайнерский сад, газоны, скамейки, зона отдыха с беседкой (подведен эл. кабель), качелей, пруд с фонтаном, елью, кедрами, барбекю под крышей (шашлык, стейк, плов, коптильня), домик для садового инвентаря и оборудования. Огород представлен грядками и большой теплицей под стеклом. От дома до теплицы эл. кабель и летний водопровод. Участок зонирован центральной бетонной дорожкой и дорожками из плитки. От подъездной дороги усадьба защищена черемухой, соснами, березой и голубой елью Дополнительные преимущества: -Вашими соседями будут очень культурные, коммуникабельные, обеспеченные люди -В 5 минутах ходьбы расположена остановка школьного автобуса и общественного транспорта -В ЖК Верхнее Маркова есть продуктовый магазин, рядом второй магазин в ЖК Эковиль -Один взрослый собственник, пакет документов готов, вся сумма в договоре, любой расчет -Продажа в связи с переездом в другой регион, готовы рассмотреть обмен на квартиру в Санкт-Петербурге Компания Century 21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! Хотите жить в райском уголке природы и быстро добираться до города, звоните, записывайтесь на просмотр! С уважением, Ваш агент по недвижимости, Краснова Наталья. #Эковиль #Березовый #Мельничный тракт #Байкальсикй тракт #Изумрудный #Хрустальный #Николов Посад #Академгородок