Продается коммерческое помещение в Республике Бурятия площадью 1200 м² за 74990000 рублей

Адрес	Аршан, Трактовая, 115А
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	1,200 м2
Площадь участка	100 сот.
Этаж	1 из 2
Балкон	-
Опубликовано	05.07.2024 (194 дня назад)
У воды

Аршан п, Трактовая улица 115А, продается Гостиница, Кафе/Ресторан, База отдыха/Лагерь, общ. пл. 600 кв.м., 1/2 этаж, Отель расположен на ПЕРВОЙ ЛИНИИ вдоль трассы при въезде в поселок Аршан! Общая площадь земельного участка, на котором расположен отель, составляет 1ГА., Категория земель: земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования: под Строительство пансионата. Все в собственности! На территории расположены: Основной корпус двухэтажное здание 1200м2, 2019 г.п.: на первом этаже 758,1 м2, расположены ресепшн, номера. на 2 этаже 720,5 м2, холл, бильярдная, благоустроенные номера, ресторан, банкетный зал, отдельный с/у; Высота потолков 3 м 1 этаж- 10 номеров, душевые и туалеты в каждом номере. 3 стандартных номера, улучшенных номера 2, полу люкса 2, люкс 2 номера. -2 этаж 4 номера, душевые и туалеты в каждом номере. 2 стандартных номеров, 1 улучшенный, 1 семейный. Беседки и 3 зоны барбекю, столики, качели. Есть беседка для большой компании. Общежитие для персонала, 2 комнаты с душевой и туалеты в каждом номере. Мужская женская комната. Кабинет директора. Холодная вода- Байкал курорт, это горная вода, пробы соответствуют нормам и стандартам. Своя кочегарка, отопление свое. Летом кочегарка используется для нагрева горячей воды, для этого используют дрова. Зимой- уголь. Канализация с вентиляцией, откачка Аршан курорт. Парковочных мест 40 Заведено 50КвТ мощности Помещение прачечной 12м2. Есть необходимая техника. БОНУС для покупателя: база клиентов более 600 Лидов, страница Инстограм, Яндекс, договора с турагентствами. Отличные отношения с администрацией. Персонал. Круглосуточный трафик как с трассы, так и постоянные клиенты! Постоянные гости с Москвы, Питера, Казани и др. городов. Для клиентов есть возможность организации вертолетных туров, конные экскурсии, экскурсии с гидом и с питанием, лечебные источники, бассейн, служба такси, прокат велосипедов : Байкал, Ольхон, Шумак, Гора соболиная; Туры на снегоходах; Сплав на байдарках и катамаранах по рекам Утулик, Мурино, Снежная! Отличный инвестиционный проект, при должном подходе окупаемость данного объекта 7 лет!!! Цена указана без учета торга! Звоните! Записывайтесь на показ! Окажем помощь в получении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях! Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки. Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.