Продается дом в Воронеже площадью 168 м² за 18500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Воронеж, Архитектурная улица, 21
Общая площадь	168 м2
Площадь участка	8.1 сот.
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	07.07.2024 (137 дней назад)
Последнее обновление	20.11.2024 (1 день назад)
Прямая продажа У воды Вторичка

Арт. 62401746 В продаже шикарный дом на ул. Архитектурная! Фундaмeнт ленточный 1,4 м c залитой сверxу плитoй утеплeннoй 100 мм ЭППС. Наpужныe стeны газoсиликатный блок 400 мм и кеpамичecкий киpпич, внутpeнние стены - кирпич, цоколь отделан дагестанским камнем. Окна - трёх камерный утеплённый энергосберегающий стеклопакет. Крыша мягкая кровля ОСП-12мм, многослойная черепица, утеплитель 200 мм базальтовой ваты. Потолки 3,1 м. Три входных двери с терморазрывом Торекс центральный вход, терраса, котельная. В доме все двери из натурального шпона. Общий размер дома 182 м2с крыльцом и террасой, в том числе: кухня с кладовой 24 м2, гостиная 28,8 м2, спальня с гардеробной 23,5 м2, 2-я спальня 12 м2, коридор 13,5 м2, 2-я кладовка 4,5 м2, ванная 8 м2, туалет 2,3 м2, гараж 26 м2, сауна с комнатой отдыха 12,5 м2, котельная 7,8 м2, крыльцо 4 м2, терраса 14 м2. Полы в доме - итальянская плитка и ламинат. Стены финская краска Тиккурила. В ванной стены итальянская плитка. Остается кухня Мария со встроенной техникой варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина - все Еlесtrоluх. Итальянский газовый котел Вахi. Две сплит-системы. Высокоскоростной оптоволоконный интернет. В кухне, ванной, туалете и сауне стоит хорошая итальянская/немецкая сантехника. Две душевых кабины в ванной и сауне. Сауна финская, сделана из липы. Терраса застекленная, с обогревом. Крыльцо застекленное, тамбур отапливаемый. Автоматические сдвижные въездные ворота, подъемные ворота в гараж и калитка - все Алютех серии Престиж. Гараж отапливаемый с выходом в дом. Скважина 40м с чистейшей водой, есть заключение. Весь двор в гранитной брусчатке. Забор - фасад кирпичный, по периметру участка качественный профлист на ленточном фундаменте. Теплица 63 м, кирпичный сарай с подвалом, два навеса, клумбы и беседка из натурального камня. Двор очень ухоженный, высажены много дорогих хвойных, барбарис, спирея, клематис, хосты, юкка, плодоносящие чернослив, 4 яблони ранние и поздние сорта, вишня, груша, черешня, абрикос, черника, аллея с виноградником на всю длину дома, районированный грецкий орех. Большой ухоженный газон. Район очень выгодный, с одной стороны, чистый воздух и уединение, коттеджная застройка, рядом озеро, конно-спортивный клуб, с другой стороны черта города, все блага цивилизации в пешей доступности - продуктовый рынок, магазины Магнит и Пятёрочка, аптеки, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn, в 500 метрах от дома строится новая современная школа. Асфальтированная улица. Хорошие соседи. Заходи, живи и радуйся жизни!