Продается коммерческое помещение в Москве площадью 125 м² за 67500000 рублей

Адрес	Генерала Дорохова ул, 39, к.1Г
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	125 м2
Этаж	1 из 14
Опубликовано	10.07.2024 (126 дней назад)
Последнее обновление	30.07.2024 (105 дней назад)

У вас есть уникальная возможность приобрести торговое помещение на 1 этаже 14-этажного дома площадью 125.00 кв.м. в ЖК West Garden. Это идеальное решение для тех, кому важен комфорт и удобство. Помещение имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, витринное остекление, а также зону для погрузки/разгрузки. Расположенное на первом этаже, оно обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада, что делает его привлекательным для потенциальных покупателей и посетителей. В настоящее время в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит вам сразу начать эксплуатацию или сдать его в аренду. Арендатором на данный момент является Винлаб, который арендует помещение с 12.2023 года на 7 лет. Ежемесячный арендный поток составляет 450 000 рублей с индексацией 4%. Это отличное сочетание цены и качества, что делает это предложение более чем привлекательным для инвесторов. Приобретая это торговое помещение, вы получаете не только стабильный доход от аренды, но и возможность роста цены недвижимости в будущем. Если вы ищете оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, то это предложение идеально подойдет для вас. Не упустите свой шанс стать собственником выгодного объекта недвижимости в престижном ЖК West Garden. Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном объекте. Инвестируйте в будущее с нами!Номер объекта: #51/546414/20758