Продается дом в Переславль-Залесском площадью 180 м² за 5500000 рублей

Адрес	Переславль-Залесский, Большая Брембола
Комнат	6
Общая площадь	180 м2
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Брус
Год постройки:	2022
Опубликовано	10.07.2024 (165 дней назад)

Ярославское шоссе. 130 км от МКАД. Пригород Переславля. Продается Новый 2 эт. Дом из бруса, общей площадью 180 м2 и земельный участок для ИЖС, общей площадью 10 соток. Уютная и тихая локация. Рядом вся инфраструктура. Свободная продажа. Положительно редкое сочетание цены и качества дома. Золотое кольцо России, Ярославская область, городской округ Переславль-Залесский, село Большая Брембола, ул. Вишнёвая. Ближайший пригород Переславль-Залесского (2 км по автодороге от дома до города). Новый 2 эт. Жилой дом из бруса, для регулярного проживания и отдыха. Без внутренней отделки. Наружные размеры 1 этажа дома 10 на 12 м. Второй этаж мансардный. Фундамент ленточный, бетонный. Бетонный пол на всём первом этаже. Стены дома построены из бруса 150 на 150 мм (в т.ч. стены 2 этажа), дополнительно полностью снаружи утеплены и обшиты скандинавской доской, окрашены в белый цвет. Окна ПВХ 2-х камерные. Крыша полностью утеплена минеральной ватой толщиной 200 мм. Кровля гибкая черепица Шинглас. Сделаны трубы для вытяжки, проведен монтаж водостоков с крыши. Широкие, бетонные отмостки по всему периметру дома. Дорогостоящая, просторная терраса с выложенной кафельной плиткой на полу, своей основной частью смотрит на лесопарк. В доме предусмотрены три входа с уже обустроенными входными группами. Дом добротный, из хороших материалов, тёплый, для круглогодичного проживания. Строили для себя, чтобы жить постоянно. Планировка дома: 1 эт: гостиный зал 5.5 на 4 м, кухня 4 на 4 м, комната 4 на 3.2 м, сан узел, коридор 8.4 м2, коридор 9.7 м2, большая хозяйственная комната 4.5 на 4.5 м (возможно сделать теплый гараж, сообщающийся с домом), помещение для мастерской или иного досуга, соединяющееся с галереей. 2 эт. - 4 изолированные комнаты (одну можно использовать как сан узел) + коридор. Межэтажной лестницы нет. Коммуникации: Подключено электричество 15 кВт. Подведен магистральный природный газ (трубы проложены, необходимо произвести подключение). Свой колодец 5 колец. Сделаны выводы труб для водоснабжения и канализации. Интернет. Земельный участок 10 соток, с правильной прямоугольной конфигурацией границ 23 на 42 м. Разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Без ограничений в использовании. Дом выстроен на участке таким образом, что, во-первых, сохраняется много свободного пространства перед домом, а, во-вторых, дом выполняет роль заградительного рубежа от посторонних глаз для задней части участка. По бокам огорожен металлическим забором. Участок сухой, не заросший. Задняя часть участка выходит на открытую поляну с небольшим лесом. Село Большая Брембола примыкает к границе города с его восточной стороны. В селе есть магазины, в т.ч. стройматериалы, ходит автобус в город. Привлекательное и тихое месторасположение в селе. Отсутствие скученности соседей. Круглогодичный подъезд до участка. Рядом с городом, до которого можно доехать за 5 мин на собственном авто или на такси, на автобусе, на велосипеде. Переславль является жемчужиной Золотого кольца России, старинный, красивый и развивающийся город, с большим количеством достопримечательностей, мест для отдыха и прогулок, со всей необходимой для жизни городской инфраструктурой (гипермаркет, множество универсамов, магазинов, школы, дду, больницы, кинотеатр, ледовый комплекс, бассейн, фитнесс залы, стадионы, отели, рестораны, кафе, жд и авто вокзалы, предприятия легкой промышленности и многое др.). Прекрасные и ухоженные храмы 5-ти действующих монастырей и множества церквей, всегда открытых для посещения. В 6 км от дома находится озеро Плещеево (городской пляж), чистое, легендарное, огромное озеро ледникового происхождения. Кемпинговый туризм. Кайт и виндсерфинг. Рыбалка. Вокруг национальный, природный парк «Плещеево озеро» с бесконечными лесными угодьями. Заповедный, грибной и ягодный лес. Несколько охотхозяйств. Конноспортивные комплексы. Фермерские хозяйства, сыроварни, рынки, пекарни и многое другое. Экологически безопасное, исторически уникальное место для жизни и отдыха, недалеко от Москвы. Доброжелательные и спокойные соседи.