id:26727.
<br />
<strong>Для тех, кто ценит эксклюзивность и качество.</strong><br />
<strong>Каменный Дом площадью 280 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 г.<br />
Располагается на возвышенности, только один сосед.<br />
ИЖС,газ, асфальтированные дороги , без дополнительных взносов.</strong><br />
<strong>Расположение:</strong><br />
~10 км. от КАД. Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, д. Вирки.<br />
Дом, где Вы действительно забудете о городской суете. Большой ухоженный участок с мангальной зоной и домиком для детей – идеальное место для отдыха всей семьей! Внутренний современный интерьер дополнен качественной мебелью и техникой. А 3 этажа с грамотной планировкой позволят каждому найти себе место по душе.<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – заглубленная ж/б плита с теплым подпольем.<br />
Стены – газобетонный блок с отделкой клинкерным кирпичом.<br />
Пол – керамогранит и паркетная доска.<br />
Окна – 2-камерные металлопластиковые стеклопакеты.<br />
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением. Покрыта влагостойкой фанерой и мягкой черепицей.<br />
Лестница – из натуральных пород дуба.<br />
Отопление – теплые полы и радиаторы.<br />
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.<br />
Канализация – автономная станция биологической очистки.<br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина (22 м.) + система фильтрации воды.<br />
Проведен бесплатный оптоволоконный Интернет. Заключен эксклюзивный договор с компанией.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж - открытая веранда, крытая веранда (зимний сад), тамбур, прихожая, кухня-столовая, гостиная, котельная, с/у.<br />
2 этаж - холл, 3 спальни, совмещенный с/у.<br />
Мансарда - 2 спальни.<br />
<br />
<strong>Характеристика участка:</strong><br />
Многоуровневый участок.<br />
Мощение брусчаткой обеспечивает комфортное перемещение.<br />
На территории участка установлена периметровая сигнализация — Тревожный сигнал срабатывает при проникновении на охраняемую зону, прерывая связь между передатчиком и приемником . Сигнал поступает сразу на мобильное устройство владельца<br />
Ухоженный и облагороженный участок: газон, цветы, кусты, плодовые растения, хвойные и лиственные деревья<br />
Есть место для отдыха: мангальная зона и домик для детей.<br />
Построен автономный хозяйственный блок (50 кв.м.) и помещение для будущей бани.<br />
Имеется парковочная зона во дворе и перед домом.<br />
Проведена 2-контурная дренажная система водоотведения.<br />
Огражден кованым забором с откатными и распашными воротами (2 калитки).<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Хорошая транспортная доступность – 15 минут до ж/д станции Колтуши и КАД по Мурманскому шоссе<br />
В ближайшей доступности: детская площадка, продуктовый магазин, аптека.<br />
Живописный район – хвойные леса, озеро с песчаным пляжем в нескольких минутах ходьбы, а также Коркинское озеро, где можно отдохнуть всей семьей.<br />
Школа и детский сад – в д. Разметелево<br />
В этом направлении: Колтуши, Озерки, Разметелево.<br />
<br />
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br />
Загрузка карты
