Продается дом в Новосибирске площадью 137.6 м² за 13950000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, Стадионная улица
Общая площадь	138 м2
Площадь участка	11 сот.
Этажей	2
Ремонт	с отделкой
Дом	Деревянный
Год постройки:	2006
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель Телефон Интернет Сигнализация
Опубликовано	11.07.2024 (80 дней назад)
Последнее обновление	26.08.2024 (33 дня назад)
С отделкой У воды Вторичка

Коттедж по ул. Стадионная. Общей площадью: 137.60 кв.м. Продается отличный дом, сделанный с любовью! Хороший вариант для жизни и бизнеса. Четырехэтажный дом, в тихом месте Калининского района. Удачное место расположение района позволяет доехать до метро пл. Калинина (15-20 мин. ) , по независящим друг от друга автодорогам, а также выезд на левый берег по Северному объезду без пробок. Дом площадью 137кв.м. (по документам) , жилая площадь 230 кв.м. Участок 12 сот. , 5 из которых в долгосрочной аренде. Дом находится в удобном месторасположении, в тихом месте, где нет шумных соседей, но окружает поле и березовая роща. В то же время в шаговой доступности находятся дет. сады, школы, магазины, аптеки, транспортные остановки и прочее. К дому имеется отдельный заезд и дорога, которая всегда свободна. Участок ровный, прямоугольной формы, просторный, на котором имеются садово-плодовые насаждения(смородина, вишня, облепиха, жимолость, крыжовник и т.д. ) , по периметру растут дубы и березы. По всей свободной площади участка засеян газон. Из строений имеется гараж на одну машину и уютная беседка, заплетенная виноградной лозой. Площадь участка, его расположение и отдельный заезд позволяет дополнительно зарабатывать на хранении грузовой технике(как пример) . В дом заведен газ (котел BОSСH 24 квт, плюс резервный твердо-топливный котел, который работает от угля и электричества) и гор. водопровод. На участке имеется септик (30 куб. ) Построен дом в 2010г. Из бруса сосны 150*150мм, снаружи утеплен Пеноплексом, толщиной 6 см и обложен красным облицовочным кирпичом. В имеющимся пространстве между кирпичом и утеплителем засыпан керамзит. Итого толщина стен составляет 40 см. Зимой дом очень теплый, а летом сохраняет прохладу. В доме всегда солнечно, за счет больших окон. Цокольный этаж построен из монолитного бетона, толщиной 40 см. и глубиной 2.5 м. , в котором имеется 3 окна. Также есть бассейн (1,8*5 м) , глубина 1, 8 м. , с гидромассажем. На этом же этаже имеется финская сауна, изготовленная из кедра и комната отдыха с лежаком. Везде теплые полы и батареи отопления. В дальней комнате расположена мастерская с отдельным входом на улицу. При входе в дом находится большая веранда застекленная. На первом этаже прихожая со спуском в цокольный этаж. , просторный зал и кухня, а также туалет с душевой кабиной(свежий ремонт) . На второй этаж ведет деревянная лестница ручной работы. Далее на втором этаже находятся три спальни, гардеробная, туалет и выход на лоджию площадью 20 кв.м. (с отоплением и теплым полом) , которая может использоваться как жилая комната. Вход на мансардный этаж площадью 80 кв.м. осуществляется по основной лестнице в доме. Мансарда отапливаемая, теплые полы, а по центру установлен бильярдный стол и зона отдыха. Также есть 4 отсека в стене для гардероба. Изюминка мансарды это треугольные окна в пол (высота примерно 3 м) . Дом строили сами для себя и с большой любовью. Продажа дома в связи с переездом в другой город.