Продается дом в Воронеже площадью 44 м² за 2300000 рублей

История изменения цены

Адрес	Воронеж, Лесная улица, 127
Общая площадь	44 м2
Жилая площадь	24.20 м2
Площадь кухни	9 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод
Опубликовано	17.07.2024 (158 дней назад)
Последнее обновление	07.12.2024 (14 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка

Продам дачу с ухоженным участком (6 соток) и уютным домом (44 м2), а также хозяйственными постройками (общ. площадью 30,8 м2) в Левобережном районе г. Воронежа, в ПКС Колос-1! Потребительский Кооператив Садоводов Колос-1 находится в живописном и экологически чистом месте на берегу Воронежского водохранилища, c одной стороны, и Тавровским сосновым лесом с другой стороны, в котором осенью много грибов! Это прекрасное место для отдыха в любое время года! От остановок общественного транспорта, если идти пешком, от Сады-1 - 470 м (5-7 мин.), если от Сады-2 - 680 м (10-12 мин.). Транспортное сообщение с городом каждые 30 мин. Участок расположен на пересечении 2-х улиц, что облегчает разворот автомобиля или подъезд строительной техники, если это будет необходимо. На участке расположены: 1. Дом одноэтажный, с двумя изолированными комнатами и общим коридором. Стены выполнены из дерева, металла и пластика (в основе лежит металлическая жилая бытовка с комнатой 14 м2 (спальня №1) + коридор 3,1 м2, пристроена комната 10,2 м2 (спальня №2) и общий коридор 14,6 м2. Стены дома имеют двойной слой утеплителя и облагорожены сайдингом. Дом имеет ленточный фундамент с отмосткой и электрификацией! В строительстве использовались качественные материалы на долгосрочную перспективу. По улице проведён интернет. В ближайшие годы ожидается газификация улиц. 2. Кухня летняя (9 м2) + хоз. помещение (5,9 м2, с отдельным входом) + летняя веранда (11,7 м2, пристроена вплотную к кухне). Стены постройки выполнены из дерева и обшиты сайдингом снаружи и вагонкой внутри. Веранда выполнена из металла. Везде залит ленточный фундамент с отмосткой и проведено электричество. В кухне установлена раковина, но необходима подводка коммуникаций. Предусмотрены 2 варианта подачи воды - центральное водоснабжение (по часам и сезонам) и собственная скважина (30 м глубиной) с насосом. 3. Летний душ + летний туалет. Стены постройки выполнены из дерева и обшиты металлопрофилем снаружи и пластиком внутри. Душ имеет емкость 200 л с электрическим тэном (1500 Вт). Постройка имеет ленточный фундамент с отмосткой и полностью электрифицирована! Имеется также парковочное место для легкового автомобиля как на территории участка так и перед ним. На участке произрастают: клубника, малина, виноград, плодовые деревья: яблоня, черешня, слива, различные кустарники (даже айва), декоративные растения: ель, туя, можжевельник и различные цветники. Есть большая емкость для полива (1700 л). Мебель и бытовая техника остаётся. Быстрый выход на сделку, все документы в порядке и готовы!!! Возможно рассмотрение ипотеки. При необходимости окажу помощь в получении и одобрении ипотеки! Если у Вас ещё остались вопросы - звоните и я с радостью постараюсь ответить на них.