Продается коммерческое помещение в Москве площадью 567 м² за 90000000 рублей

Адрес	Нижегородский р-н., г Бронницкий пер, 1
Метро	Текстильщики, Кузьминки
Кадастровый номер	77:04:0002002:1125
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	567 м2
Этаж	2 из 2
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	17.07.2024 (65 дней назад)
Последнее обновление	17.07.2024 (64 дня назад)
С отделкой

id:3361. Предлагается готовый арендный бизнес (ГАП) с надежным арендатором (с 2013 года) &ndash; ветеринарной клиникой.<br /> Двухэтажное здание, площадью 567 кв.м. в собственности, на земельном участке фактической площадью 3000кв.м.<br /> Участок в аренде до 2061 года, у департамента земельных ресурсов г.Москвы.<br /> Доходность &ndash; 7,09%<br /> Окупаемость 14,5 лет.<br /> Месячная арендная плата &ndash; 500.000 руб. + 50.000 руб. компенсация коммунальных платежей.<br /> Ежегодная индексация.<br /> Аренда &ndash; 140.000 руб. в год.<br /> <br /> Вид разрешенного использования можно изменить под ваш проект, сейчас:<br /> амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17))