Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 3000 м² за 2850000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Московское ш, 163А
Тип объекта	Офисные помещения
Класс офиса	A
Общая площадь	3,000 м2
Этаж	3 из 5
Дом	Кирпичный
Опубликовано	18.07.2024 (126 дней назад)
Последнее обновление	20.11.2024 (1 день назад)

От собственника! Без посредников! Сдается в аренду офис класса А: г. Самара, Промышленный район, Московское шоссе, д. 163 а, бизнес-центр Империя. Этаж: 3. Площадь помещения: 3`000 м2. Открытая планировка с возможностью изменения под необходимый формат. Помещение обеспечено индивидуальными входными группами, что позволит иметь обособленный круглосуточный доступ. Оснащение всеми самыми современными системами: отопления, вентиляции и кондиционирования. Большие мощности электричества. Лифты класса люкс. Современное отдельно стоящее здание с панорамным остеклением. Соответствие классу А подтверждено сертификатом системы классификации офисных центров Гильдии Управляющих и Девелоперов. Бизнес-центр расположен в деловом районе с развитой инфраструктурой, центральная географическая часть города. Выгодное месторасположения на одной из самых оживлённых центральных магистралей города – Московское шоссе, автомобильный трафик составляет 120`000 единиц в сутки! Шаговая доступность всех видов общественного транспорта. Большая асфальтированная парковочная площадка на 600 машино-мест. Земельный участок в собственности. Возможно выделение парковок конкретно под арендатора. Особое внимание уделено вопросам безопасности. В бизнес-центре установлена система автоматического пожаротушения, дымоудаления, оповещения о пожаре и эвакуации, система круглосуточного видеонаблюдения, охранная сигнализация. Все перечисленные выше системы отвечают самым современным требованиям и нормативам. В непосредственной близости находятся: кафе, офисы крупных компаний и отделения банков, продуктовые супермаркеты, гипермаркеты техники, автомобильные центры, ресторан, район плотной жилой застройки, парк Воронежские озёра. Есть возможность сдачи площади в аренду по частям. Арендные каникулы предоставляются. Мы предлагаем Вам быть с Империей и пользоваться нашими преимуществами: ? Выгодное расположение на одной из главных магистралей города – Московское шоссе. ? Доступность всех видов общественного транспорта. ? Удобный проезд к объекту и собственная просторная парковка на 600 машино-мест. ? Первая линия к проезжей части, что даёт отличную возможностью заявить о своём бизнесе, разместив рекламную конструкцию на всеобщее обозрение. ? Высокий уровень безопасности и современный подход в организации инженерно-технического обеспечения здания. ? Прекрасная социальная инфраструктура района города. Номер объекта: #51/536949/21924