Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 500 м² за 37000000 рублей

Адрес	Калининград, Большая Окружная 3-я ул, 3
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	500 м2
Этаж	5 из 5
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	18.07.2024 (126 дней назад)
Последнее обновление	14.11.2024 (6 дней назад)

Рассмотрим продажу помещений ПОЭТАЖНО, от 500 кв.м. Также возможна аренда либо выкуп земельного участка, прилегающего к зданию, расположенного по адресу г. Калининград, ул. Большая Окружная 3 <br/><br/><br/><br/>Объект располагается в развитой инфраструктуре, в окружении крупных административно-офисных, торговых и складских учреждений.<br/><br/><br/><br/>Местоположение имеет отличную транспортную развязку, прямые выезды к границе и побережью, автомобильный трафик.<br/><br/><br/><br/>Общая площадь территории 3,68 ГА (земли населенных пунктов):<br/><br/>1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 м2, на участке 800 м2 (в собственности):<br/><br/>- Усиленный фундамент и перекрытия;<br/><br/>- 3 отдельных оптических канала связи;<br/><br/>- Электрическая мощность 400 кВт. (+автономный дизельгенератор);<br/><br/>- Теплоснабжение 323,7 Гкал/год;<br/><br/>- Вода/канализация 380 м3/мес.;<br/><br/>- Пост физической охраны;<br/><br/>- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей;<br/><br/>Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производства и административную часть;<br/><br/>2. Склад 245,7 м2;<br/><br/>3. Склад 93,1 м2;<br/><br/>4. Склад с рефрижераторами 251.7 м2;<br/><br/>5. Сепаратор нефтяных продуктов 12,9 м3;<br/><br/>6. Огороженная территория 3,6 Га (в аренде на 49 лет) в замощении бетонными плитами (ранее использовалось под стоянку большегрузных автомобилей);<br/><br/>7. Здание контрольно-пропускного пункта(29 м2);<br/><br/>Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании CENTURY21 Expert. Мы находимся по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 4<br/><br/> <br/><br/>Представляем Вашему вниманию продукт БИЗНЕС-ИПОТЕКА:<br/><br/>Данный продукт для юридических лиц (срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев)<br/><br/>На приобретение любой недвижимости:<br/><br/>1) коммерческое помещение (офис...