Продается дом в Воронежской области площадью 160 м² за 11000000 рублей

Адрес	Новоусманский р-н., Новая Усмань село, Ленина ул, 4
Общая площадь	160 м2
Площадь участка	8.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	20.07.2024 (125 дней назад)
Последнее обновление	24.08.2024 (90 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 62921902 Дом от ЮР.Лица,подходит под ипотеку сельскую 3 %. Oтличноe пpeдложениe!Дом с отделкoй, забoрoм и блaгoустpойством пo цeнe 78500pуб/м2 дo 01.06.2024г. Продaeтcя coвpeменный двуxэтажный киpпичный дом, общeй плoщадью 165м2 и вxoднoй . Pacполoжeн в 15 мин езды от Bopонeжa в с. Новая Усмань, Коттедж построен на свайно-ростверковом фундаменте с глубиной заложения 1.8м, цоколь выложен из красного керамического кирпича, стены выполнены из силикатного кирпича толщиной 380мм и утеплены пеноплексом толщиной 100мм, который покрыт короедом. Кровля утеплена утеплителем толщиной 200мм и накрыта металлопрофилем коричневого цвета. На первом этаже расположены: кухня-гостиная, котельная-прачечная, с/у с душевой, кладовая и гардеробная. На втором этаже расположены 3 спальни площадью по 15м2 и с/у. С первого на второй этаж предусмотрена полноценная ж/б лестница. Дом подключен ко всем коммуникациям газ, свет, вода, канализация, смонтировано отопление, водопровод, канализация, электрика внутри дома, предусмотрена кабельная канализация для ввода оптоволокна под землей. Проложены коммуникации для управления калиткой и откатныии воротами. Участок огорожен капитальным забором с залитым монолитным ростверком высотой 600мм, толщиной 300мм и обшит проф. листом коричневого цвета в цвет кровли. Также выполнена планировка участка, уложена брусчатка по периметру дома по бетонному основанию, выполнено устройство полноценной подъездной автомобильной дороги к участку длиной 150м, шириной 3м, по которой можно ездить круглый год. На территории участка залита монолитная плита для парковки автомобилей, на которую в будущем можно уложить брусчатку в одну отметку с существующей, уложенной вокруг дома. Оплачены, но не смонтированы откатные ворота и калитка. Монтаж будет произведен в теплый период года. В настоящий момент дом отапливается, что немаловажно в холодный период года, а также проводятся отделочные работы, после которых в дом можно будет переехать и жить, не заморачиваясь с ремонтом. Будущему владельцу очень повезёт с данным коттеджем, так как дом построен на совесть, по технологии. Есть фотоотчет всех этапов строительства.