Продается коммерческое помещение в Уфе площадью 24.2 м² за 3498200 рублей

Адрес	Уфа, ул. Адмирала Макарова, 27
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	24 м2
Этаж	9 из -
Опубликовано	21.07.2024 (89 дней назад)
Последнее обновление	15.09.2024 (33 дня назад)

Объявление №32512. ЖК IDЕЯ (Идея)Пpодаётся уютнaя cтудия в ЖК aпapтaмeнтoв "IDЕЯ" на 9-м этаже 9-ти этaжного домa Koмплекc жилых апaртамeнтов «IDEЯ» pасположен нa улицe Aдмиpaлa Макapoва, pядом c северной частью Проспекта Октября. В непосредственной близости находятся Городской дворец культуры, Парк им. Калинина, УМПО и основные транспортные магистрали города. В шаговой доступности есть магазины, кафе, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. До УГНТУ - четыре остановки.Инфраструктура: В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: школа №69, №156, Гимназия №64 им. В.В. Горбатко, детский сад №253, №68, №151, №69, детская поликлиника №5, больница №17, стоматология, парк отдыха, почта России, банкоматы, продуктовые и строительные магазины, аптеки.Купить квартиру возможно:- НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ- ИПОТЕКАВарианты бизнеса: Стратегия 1. Спекулятивная перепродажа.Краткосрочная: 1–3 года.Выбираем проект на старте продаж по минимальной цене и перепродаём на последних этапах стройки.Точнее, это переуступка, так как до вступления в собственность оформляется договор уступки прав требования (договор цессии).В Уфе ограниченное количество подходящих объектов Недвижимости, на которых можно действительно хорошо заработать.Таких предложении не сотни, максимум 10-15 комплексовТакие апартаменты быстро раскупают, на последних этапах строительства остаётся мало помещений, которые зачастую неликвидны для дальнейшей реализации.Стратегия 2. Рентный доход – перепродажа.Среднесрочная: 3–10 лет.Наиболее популярна стратегия, основанная на сбалансированном подходе к риску и доходности. Этот вид инвестирования может быть как активным, так и пассивным, и подходит как для опытных, так и для начинающих инвесторов.Покупаем апартаменты, сдаём в аренду в течение нескольких лет, а затем перепродаём по максимальной цене. Наибольший суммарный доход за 10 лет за счёт капитализации и арендных поступлении первоначальный капитал можно увеличить на 130–140% минимум. Меньше рисков, чем в спекулятивной стратегии. AFY-901087913