Продается студия в Санкт-Петербурге (21 м²) за 3790000 рублей

История изменения цены

Адрес	Адмиралтейский р-н., Бумажная ул, 10д
Метро	Нарвская
Комнат	Студия
Общая площадь	21 м2
Жилая площадь	14 м2
Этаж	1 из 3
Высота потолков	2.6 м
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1917
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	22.07.2024 (88 дней назад)
Последнее обновление	10.08.2024 (68 дней назад)
У метро Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка

Арт. 70239644 За объект, внесён аванс.<br/>ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ МЕТРО НАРВСКАЯ.<br/><br/>Для тех кто ищет жильё в исторической части города, отличный вариант заехать и жить или выгодно сдавать! Подходит под ипотеку Сбера, постоянная регистрация СПб.<br/> О СТУДИИ <br/>Если вам нужно комфортное, функциональное, ликвидное жильё для 1-2 человек, в шаговой доступности от метро- это именно то, что вам подойдёт. <br/>Лучшее предложение в соотношении цена-качество! <br/>В студии выполнен качественный ремонт: замена проводки, коммуникаций, оборудован туалет, установлена душевая кабина всё абсолютно новое. Произведена замена полов, выполнена гидро и шумоизоляция, установлены новые окна. Выделена зона кухни.Функциональность планировки позволяет, при желании разделить на две небольших комнаты каждую со своим окном. При рассмотрении сдачи в аренду, кратно увеличит доход. Подходит как для личного проживания так и для сдачи в найм с получением постоянного пассивного дохода (предполагаемый доход 30-50 т. р. месяц, окупаемость 7-10 лет., рентабельность 10% годовых.)<br/> О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ<br/>Дом расположен в тихом зелёном дворе, всегда есть свободные парковочные места.Дом индивидуальной постройки, введён в эксплуатацию в 1917 году, один подъезд, всего 6 квартир.<br/> ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТУКТУРА<br/>Данное предложение уникально и интересно своим месторасположением, дом расположен рядом с метро &quot;Нарвская&quot;, в шаговой доступности абсолютно всё самое необходимое для комфортного проживания. Магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, банки, ТК &quot;Галерея 1814&quot;, поликлиника ГБЗУ №23, клиника высоких медицинских технологий, Адмиралтейские верфи. Екатерингофский парк, футбольный стадион &quot;Кировец&quot;, Петербургский христианский университет.Выезд на ЗСД- 7 мин. До Невского проспекта 10 мин., До Московского вокзала и Эрмитажа- 15 минут. <br/><br/> ВЫГОДЫ<br/>Месторасположение- 5 минут от метро.Развитая коммерческая, с...