Предлагается апартамент в ЖК Царская Площадь, где дизайнерский ремонт в стиле неоклассика закончился месяц назад (никто не жил).
Особенности: переделаны полностью лучшими материалами на рынке (REHAU, Oventrop) системы отопления и водоснабжения от застройщика. По отдельному проекту выполнена система приточной вентиляции и очистки воздуха в каждой комнате (с шумоизоляцией каналов) и регулировкой интенсивности подачи и нагрева воздуха. Полностью модифицирована система удаления воздуха от застройщика:установлено 5 вытяжек, удаляющих отработанный воздух и бытовые запахи.Есть шумо- и гидроизоляция пола, шумоизоляция стен, потолка, входной двери.Дренажные каналы для конденсата от кондиционеров заведены в канализацию.Ниши под батареи утеплены и гидроизолированы. Балкон утеплен,гидроизолирован на 360 градусов и отделан итальянским керамогранитом +теплый пол. Весь пол из итальянского керамогранита с эпоксидной затиркой (самая долговечная, влагоустойчивая). Везде программируемые теплые полы Devi (Швейцария). Все потребители воды с фильтрами тонкой очистки. Водяные полотенцесушители с резервным электронасосом для экономии электроэнергии. Автономный проточный водонагреватель StiebelEltron. Безопасные розетки и система защиты от перепадов напряжения, есть розеточные группы под два широкоформатных телевизора (стены усилены), интернет проведен к каждому. Шумоизолированные потолки из гипсокартона на металлических каркасах Knauf с усилением для люстр и световых приборов. Премиальные кондиционеры General Climate (бюджетные по обслуживанию,отличного качества). Электроподготовка под бытовой измельчитель и винный шкаф. Итальянский видеодомофон с доступом к камерам в лобби, на лестничную площадку и перед входной дверью.
Дизайн: отделка стен выполнена из ударопрочной износостойкой итальянской декоративной штукатурки Chebos (индивидуальный цвет на заказ). Топовая кухня премиальной фирмы ZETTA (модель Империя) +встроенная бытовая техника (Smeg, Siemens, Liebherr) с сенсорной и интегрированной подсветкой, столешница из искусственного камня (кварцит) с телескопическими розетками Legrand. Декор из латуни ручной работы. Премиальные люстры, бра,лампы Eichholtz, Feiss, Precioza,в т.ч. для картин. В обоих санузлах - крупноформатный итальянский керамогранит, а также продукция фирм Villeroy&boch, Viega, Grohe. Подоконники из натурального итальянского мрамора MRAMORCIE (откосы, основание утеплены и армированы). Межкомнатные двери из массива дуба с брашировкой (топовая модель Lignum фирмы Волховец, цвет Королевский дуб). Итальянская мебель ручной работы.
Фото,видео скрытых и отделочных работ, тех.документацию предоставлю покупателю. Любые технические экспертизы за Ваш счет. Апартамент комфортен по содержанию: 40 000 руб. налог в год по ставке 0.2 от кадастр.стоимости, коммунальные платежи не более 8тыс руб. Правовой статус здания -МФК (квартиры+апартаменты), можно перевести в квартиру.Без обременений, продажа напрямую от собственника. Полная стоимость в договоре.
Загрузка карты
