Продается 4-комнатная квартира в Москве площадью 75 м² за 15500000 рублей

Адрес	Лианозово р-н., Абрамцевская ул, 24, к.1
Метро	Алтуфьево
Комнат	4
Общая площадь	75 м2
Жилая площадь	52 м2
Площадь кухни	8.5 м2
Этаж	2 из 12
Опубликовано	23.07.2024 (122 дня назад)
Последнее обновление	23.07.2024 (121 день назад)
Вторичка С балконом

4х комнатная квартира с частично сделанным шумоизоляционным капитальным ремонтом! Залиты бетоном все(кроме одной комнаты) верхние, нижние и вертикальные и горизонтальные швы комнат между фасадной плитой и капитальными плитами перекрытий пола(и потолка) ... Залиты свежим водонепроницаемым бетоном верхние и нижние отверстия в сантех шкафах и сделана гидроизоляция. Сделан новый водонепроницаемый поддон для санузлов, который установлен на шумоизоляцию. Это необходимо, чтобы можно было затоплять пол и чтобы соседи не слышали когда в ванной комнате что-нибудь падает на плитку... На кухне сделан водонепроницаемый пол установленный на шумоизоляцию с бортами, чтобы в случае чп исключить затопление соседей... Кухня объединена с лоджией имеет общую площадь около 10м. Во всех комнатах(кроме одной) залиты плавающие полы(5ти сантиметровая стяжка) на двойной 4х сантиметровой шумоизоляции... Все стыки материалов(плавающих полов и тд) замазаны резиновым герметиком. в 1-й комнате и на кухне по верх стяжки залиты эпоксидные полы, что дополнительно защитит от протечек... Полы во всех комнатах(кроме оной) и на кухне готовы к финишному слою, то-есть основа сделана и осталось отремонтировать только стены и потолок! Ни одна капитальная стена в квартире не штробилась и не портилась, и предполагалось, что вся электрика пойдёт по потолку и в стенах (КГЛ на шумоизоляции). Комната помеченная на плане как 2а планировалась максимально просторной со встроенными шкафами и раздевалками в месте 2е. В этом доме самая горячая вода в кране так как это первый дом через который проходит трубопровод от ТЭЦ, поэтому ежемесячные расходы за горячую воду будут меньше. Общая площадь 75м2 + 3 лоджии площадью ~ 7.5м2 Приобретая эту квартиру вам уже не придётся беспокоить соседей снимая старые стяжки и обдирая старый ремонт, также работы с бетоном почти подошли к концу и осталось сделать стены и потолки по своему усмотрению! В квартире можно прыгать, бегать и стучать молотком по полу не беспокоя при этом соседей...