Итак мы решили продать квартиру :) Я собственник. Жили сами, затем сдавали ~3 года. Сейчас в аренде. Платят 51 000 руб в мес и хотели бы платить дальше :)
Есть рекомендации от жильцов.
Итак данные:
До этого сами счастливо жили в ней 7лет вдвоём с двумя детьми.
Для удобства понимания, что эта квартира вам подходит - в конце приложена видеоэкскурсия. + видео о том как там отлично жили первые наши жильцы?
4й этаж 12ти этажного дома, общей площадью 45 кв.м., с изолированными комнатами 20-9 кв.м., по адресу: Гродненская улица, 4к2. Квартира светлая и уютная, с качественным ремонтом, СУ раздельный, чистый подъезд, хорошие соседи.
Рядом с домом мы нашли почти всё, что нам было нужно в пешей доступности:
- продуктовые магазины (Дикси, Вкусвилл, БиМ + Пятерочка),
- Аптеки,
- Фитнес-клубы(два Wоrld Сlаss и СССР). СССР нам очень понравился. Уровень клуба СССР высокий, людей относительно других клубов мало, стоимость с ними можно согласовать очень выгодную. Пешком до Wоrld Сlаss на рябиновой (небольшой и людей относительно больших Wоrld Сlаss больше), на машине до Wоrld Сlаss ТЦ Квартал (большой, людей нет)
- отдельно еще на стадионе есть платный крытый бассейн ?. Дешевый. Мы не ходили.
- рестораны/кафе. Рядом Тануки и кальянная. + открылось много ресторанов/кофеен в соседнем ЖК.
- Ближайшие хорошие ТЦ: Океания (м.Славянский бульвар. 15 мин на машине), Квартал (23 мин на машине) и неожиданно удобно доезжать до самого ТЦ Авиапарк на метро (40 мин от дома). Авиапарк нам очень нравится - и по вещам, и для детей, различные развлечения
- футбольная школа + там же детские и взрослые танцы. в ближайшем ЖК хорошая школа детского балета
- детский клуб со всякими кружками
- две школы рядом и три детских сада (один из них с оплатой посуточно, для родителей очень удобно ? )
Несколько парковых зон, чтобы погулять/побегать одним, с детьми или собаками. Вокруг дома + стадион +
набережная реки Сетунь + Парк победы, Парк Фили или Крылатское
- Парковаться в основном получается прям около дома (спереди или сзади дома). Если приезжаешь ночью, то иногда не получается поставить в непосредственной близости и всегда получается в пределах 100-150метров. У Дикси или у соседнего дома.
- осенью 2023 арендатор еще обновил ремонт на кухне и в большой комнате, стало как будто еще свободнее и лаконичней (стены в один тон)
Для прозрачности напишу какие минусы мы нашли пока жили в ней 7 лет :
- Если с колясками, то в подъезде есть небольшая лесенка перед лифтами. Думали, что будет неудобно, но в целом нормально.
- все-таки кухня небольшая. Но для себя мы решили этот вопрос подходящим прозрачным столом. Стало удобно и выглядит достаточно свободно.
- Когда мы жили было недостаточно кафе рядом. Сейчас открыли несколько в ближайшем ЖК и с этим проблем нет.
В доме проведен кап ремонт: обновлен фасад, балконы и прочее.
Балкон - из кухни. Балкон остеклен, не утеплен. С освещением и шкафом икеа (запрещёнка :) )
В собственности более трех лет на основании договора купли-продажи.
Загрузка карты
