Продается коммерческое помещение в Москве площадью 61 м² за 21600000 рублей

Адрес	Ватутинки, 3-я Нововатутинская ул, 15, к.2
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	61 м2
Этаж	1 из 20
Опубликовано	24.07.2024 (121 день назад)
Последнее обновление	14.11.2024 (7 дней назад)

Продажа торгового помещения с сетевой пекарней Буханка по адресу мкр. Новые Ватутинки Центральный, корпус 9/1.2. Помещение 61,20 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения. Рекламы. Электрическая мощность 12,2 квт. Помещение располагается в новом ЖК Новые Ватутинки Центральный, состоящим из 4-х микрорайонов. Рядом есть остановка общественного транспорта. Соседнее. Помещение — продуктовая сеть Магнит. ЖК Включает в себя 40 корпусов переменной этажности от 12 до 17 этажей и около 12 000 квартир. Соотношение коммерции к жилью -. 6,5 %, что означает спрос со стороны арендаторов и предотвращает риск снижения арендных ставок в ЖК. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 г. Передача ключей до 31 декабря 2024 г. В 2025 году начало строительства новой станции метро Кедровая рядом с ЖК. Арендатор: пекарня Буханка, месячная арендная плата с выхода на полную ставку — 150 000 рублей. Индексация — 5%. Номер объекта: #51/546579/20758